Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
7 733 logements sociaux ont été mis en service en 2024
Entre le 2 janvier 2024 et le 1er janvier 2025, 7 733 logements sociaux ont été mis en service dans la région Occitanie.
Parmi ces mises en service, 94,9 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (49 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (46 %).
Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis en dehors du parc social. Les acquisitions dans le parc privé représentent 5 % des mises en service en 2024 et 60 % d’entre elles se font avec des travaux de réhabilitation.
Parallèlement, 1 157 logements sont sortis du parc social en 2024. Parmi ceux-ci, 934 ont été démolis (1 238 en 2023) et 789 logements ont été vendus en 2024 (804 en 2023).
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2025 | Logements sociaux au 01/01/2024 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 210 208 | 5 183 320 | 67 980 | 10 593 | 17 409 | 6 810 | -6 280 | 13 310 |
| France de province | 3 805 855 | 3 790 065 | 52 355 | 9 459 | 14 269 | 6 078 | -6 759 | 5 863 |
| Occitanie | 336 920 | 331 381 | 7 733 | 789 | 934 | 223 | -248 | 992 |
| Ariège | 3 588 | 3 559 | 18 | 0 | 0 | 0 | 11 | 0 |
| Aude | 19 270 | 18 919 | 382 | 15 | 2 | 4 | -10 | 54 |
| Aveyron | 8 574 | 8 626 | 103 | 24 | 94 | 36 | -1 | 0 |
| Gard | 43 792 | 43 435 | 647 | 71 | 189 | 11 | -19 | 0 |
| Haute-Garonne | 106 244 | 104 255 | 3 026 | 457 | 343 | 70 | -167 | 534 |
| Gers | 5 913 | 5 868 | 127 | 31 | 42 | 8 | -1 | 0 |
| Hérault | 75 745 | 74 071 | 1 833 | 72 | 68 | 9 | -10 | 197 |
| Lot | 5 464 | 5 430 | 43 | 4 | 5 | 21 | 21 | 0 |
| Lozère | 3 016 | 3 006 | 33 | 2 | 0 | 21 | 0 | 0 |
| Hautes-Pyrénées | 12 567 | 12 568 | 98 | 43 | 8 | 19 | -29 | 0 |
| Pyrénées-Orientales | 27 160 | 26 619 | 588 | 35 | 0 | 12 | 0 | 207 |
| Tarn | 16 084 | 15 700 | 530 | 18 | 117 | 12 | 1 | 0 |
| Tarn-et-Garonne | 9 503 | 9 325 | 305 | 17 | 66 | 0 | -44 | 0 |
|
* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2024 et 2025, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2025 |