Chapitre 2 Caractéristiques du parc social

Une part de logements individuels plus importante qu’au niveau national

Presque la moitié du parc locatif social occitan (49%) appartient aux entreprises sociales de l’habitat (ESH).
Sur les 336 920 logements actifs de la région au 1er janvier 2025, 306 919 logements sont loués avec un contrat de location et 8 058 sont vacants. 21 943 logements se trouvent hors du marché de la location, ce qui représente 6 % du parc total de la région.
Dans la région, les logements collectifs constituent la majorité du parc social (78 %). La part des logements individuels (17 %) est cependant plus importante qu’au niveau national (15 %).
Dans le parc récent, c’est-à-dire mis en service depuis le 1er janvier 2020, les logements sociaux sont en moyenne plus petits que dans l’ensemble du parc. Les logements d’une ou deux pièces représentent 37 % des logements contre 27 % dans le parc total. Seulement 2 % des logements du parc récent ont 5 pièces ou plus contre 7 % dans le parc total.