Synthèse

En Nouvelle-Aquitaine, un parc total toujours en hausse avec des mises en service plus nombreuses

Au 1^er janvier 2025, le parc locatif social de la Nouvelle-Aquitaine compte 332 136 logements. Plus d’un tiers sont de taille moyenne et près d’un quart des logements individuels. Les petits logements sont plus fréquents dans le parc récent contrairement aux grands, plus présents dans le parc ancien. En 2024, 6 512 logements ont été mis en service et 2 039 sont sortis du parc. L’offre de nouveaux logements sociaux est encore à la hausse avec un parc total toujours en augmentation. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé pour 84 % de ce parc. Parmi eux, deux tiers ont un DPE nouvelle génération dans lequel près de deux logements sur dix sont dans les classes énergie les plus économes. Entre 2023 et 2024, la mobilité diminue dans le parc locatif des bailleurs sociaux et atteint son niveau le plus bas depuis 2019. Le nombre total de logements vacants est relativement stable par rapport à l’année précédente. Le loyer moyen dans le parc total régional s’élève à 6,3 €/m² et progresse de 3,6 % en un an. Il est plus élevé dans le parc récent (7,2 €/m²).