Synthèse

Un parc total toujours en hausse avec des mises en service plus nombreuses, en Nouvelle-Aquitaine, comme au niveau national

Au 1^er janvier 2024, le parc locatif social de la Nouvelle-Aquitaine compte 327 699 logements. Plus d’un tiers sont de taille moyenne et près d’un quart des logements individuels. Les petits logements sont plus fréquents dans le parc récent contrairement aux grands, plus présents dans le parc ancien. En 2023, 5 169 logements ont été mis en service et 2 002 sont sortis du parc. L’offre de nouveaux logements sociaux repart à la hausse avec un parc total toujours en augmentation. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé pour 85 % de ce parc et la majorité appartient aux classes énergie et émissions de gaz à effet de serre les plus économes. Entre 2022 et 2023, la mobilité diminue dans le parc locatif des bailleurs sociaux et atteint son niveau le plus bas depuis 2018. Le nombre total de logements vacants baisse aussi par rapport à l’année précédente. Le loyer moyen dans le parc total régional progresse de 3,1 % en un an. Il s’élève à 6,1 €/m² contre 6,8 €/m² dans le parc récent.