Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
En 2023, 16 550 logements sociaux ont été mis en service
Entre le 2 janvier 2023 et le 1er janvier 2024, 16 550 logements sociaux ont été mis en service dans la région Île-de-France.
Les mises en service en Île-de-France représentent 23% des mises en service au niveau national. La Seine-et-Marne, les Hauts-de-Seine et la Seine-Saint-Denis représentent, à parts égales, 50% des mises en service franciliennes.
Les mouvements du parc en 2023
En Île-de-France, on comptabilise 1 393 255 logements au 1er janvier 2024 contre 1 378 660 au 1er janvier 2023 (données corrigées au 1er janvier 2024). A côté des 16 550 logements mis en service, on décompte 1 226 ventes, 1 694 démolitions et 1 102 logements ayant changé d’usage où ayant été restructurés. Sans incidence sur le nombre de logements du parc social, 2 407 logements ont fait l’objet d’un transfert entre bailleurs.
Les sorties du parc sont plus importantes dans les Hauts-de-Seine (1 176 au total) et la Seine-Saint-Denis (1 186 au total), départements qui ont les plus gros volumes de mises en service avec la Seine-et-Marne (2 781 pour les Hauts-de-Seine et 2 745 pour la Seine-Saint-Denis).
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2024 | Logements sociaux au 01/01/2023 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 183 320 | 5 141 673 | 67 190 | 11 111 | 15 530 | 3 982 | 5 080 | 5 735 |
| France de province | 3 790 065 | 3 763 013 | 50 640 | 9 885 | 13 836 | 2 880 | 3 013 | 3 328 |
| Île-de-France | 1 393 255 | 1 378 660 | 16 550 | 1 226 | 1 694 | 1 102 | 2 067 | 2 407 |
| Paris | 245 752 | 243 099 | 1 203 | 8 | 32 | 281 | 1 771 | 0 |
| Seine-et-Marne | 114 184 | 111 947 | 2 814 | 211 | 229 | 18 | -119 | 366 |
| Yvelines | 134 621 | 133 892 | 1 322 | 152 | 73 | 115 | -253 | 73 |
| Essonne | 133 930 | 131 553 | 2 401 | 128 | 49 | 43 | 196 | 336 |
| Hauts-de-Seine | 207 502 | 207 309 | 2 781 | 298 | 295 | 141 | -1 854 | 442 |
| Seine-Saint-Denis | 240 606 | 237 041 | 2 745 | 83 | 581 | 306 | 1 790 | 216 |
| Val-de-Marne | 184 135 | 182 698 | 1 752 | 177 | 281 | 124 | 267 | 390 |
| Val-d’Oise | 132 525 | 131 121 | 1 532 | 169 | 154 | 74 | 269 | 584 |
| Boucle Nord de Seine | 65 671 | 65 205 | 615 | 54 | 81 | 32 | 18 | 196 |
| Est Ensemble | 75 996 | 75 108 | 721 | 16 | 572 | 122 | 877 | 0 |
| Grand Paris Grand Est | 42 119 | 41 372 | 924 | 19 | 2 | 175 | 19 | 86 |
| Grand Paris Seine Ouest | 30 292 | 31 074 | 236 | 46 | 25 | 4 | -943 | 103 |
| Grand Paris Sud Est Avenir | 41 886 | 41 709 | 159 | 69 | 38 | 6 | 131 | 0 |
| Grand-Orly Seine Bièvre | 105 868 | 105 392 | 654 | 77 | 200 | 80 | 179 | 341 |
| Paris Est Marne&Bois | 52 482 | 51 338 | 1 239 | 51 | 53 | 39 | 48 | 81 |
| Paris Ouest La Défense | 68 838 | 68 084 | 980 | 117 | 86 | 86 | 63 | 255 |
| Paris Terres d’Envol | 46 187 | 45 761 | 367 | 37 | 1 | 3 | 100 | 0 |
| Plaine Commune | 76 304 | 74 800 | 733 | 11 | 6 | 6 | 794 | 130 |
| Vallée Sud-Grand Paris | 57 150 | 57 402 | 950 | 86 | 104 | 20 | -992 | 16 |
|
* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2023 et 2024, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2024 |
Les mouvements du parc en 2023
Dans la région Île-de-France, le nombre de logements sociaux est de 1 393 255 au 1er janvier 2024 contre 1 378 660 au 1er janvier 2023. Au cours de l’année 2023, 16 550 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 1 694 logements ont été démolis, 1 226 logements ont été vendus, et 1 102 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés. Sans incidence sur le nombre de logements du parc social, 2 407 logements ont fait l’objet d’un transfert entre bailleurs.