Chapitre 6 Financements et loyers

1 logement mis en service sur 5 financé en PLAI

Le PLUS (Prêt locatif à usage social) finance 34,9 % des logements mis en service en 2023 dans la région.

Le PLAI (prêt locatif aidé d’intégration) finance des logements à destination des publics les plus en difficultés. Il a concerné 20,5 % des mises en service en 2023.

Le loyer moyen de l’ensemble des logements du parc social s’élève à 7,7 €/m², ce qui fait de l’Ile-de-France la région la plus chère de France métropolitaine (6,5 €/m² en moyenne nationale). Cet écart est encore plus marqué pour le parc récent (mis en service depuis 5 ans ou moins) : 9,8 €/m² contre 7,7 €/m² en France métropolitaine.

Le loyer moyen est directement conditionné par le mode de financement initial. Il s’affiche à 7,3 €/m² pour les logements financés par un PLAI et 11,2 €/m² pour ceux financés par un PLS.