Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans la région, 7 295 logements sont vacants et 3 645 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2023, parmi les 318 589 logements loués ou proposés à la location dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, 2,3 % sont vacants, contre 2,4 % en France métropolitaine. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 1,1 %, contre 1,3 % au niveau national. Elle est restée stable entre 2019 et 2023.
En 2022, 6,3 % de logements ont changé de locataires, contre 8,1 % en France métropolitaine. La mobilité a baissé de 0,8 point entre 2019 et 2023.
| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2023 | Taux de vacance totale au 01/01/2023 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2023 | Taux de mobilité en 2022 |
|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 4 773 874 | 2,4 % | 1,3 % | 8,1 % |
| France de province | 3 500 099 | 2,6 % | 1,4 % | 8,8 % |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 318 589 | 2,3 % | 1,1 % | 6,3 % |
| Alpes-de-Haute-Provence | 7 685 | 3,6 % | 2,3 % | 11,4 % |
| Hautes-Alpes | 7 833 | 2,7 % | 1,3 % | 8,0 % |
| Alpes-Maritimes | 57 838 | 1,9 % | 0,8 % | 5,7 % |
| Bouches-du-Rhône | 157 004 | 2,3 % | 1,1 % | 5,7 % |
| Var | 54 151 | 3,1 % | 1,8 % | 6,6 % |
| Vaucluse | 34 078 | 1,3 % | 0,6 % | 8,0 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2023 |