Chapitre 2 Caractéristiques du parc social

Une part de logements individuels moindre qu’au niveau national

53,3 % du parc locatif social en Provence-Alpes-Côte d’Azur appartient aux entreprises sociales de l’habitat (ESH).

Sur les 337 943 logements actifs au 1er janvier 2023 de la région, 311 294 sont loués avec un contrat de location et 7 295 sont vacants. 19 354 logements se trouvent hors du marché de la location, ce qui représente 5,7 % du parc total de la région.

Les 7 533 logements étudiants représentent 2,2 % du parc social en Provence-Alpes-Côte d’Azur contre 2,2 % en France de province.

Dans la région, les logements collectifs constituent la majorité du parc social (90,7 %). La part des logements individuels (7,1 %) est même moindre qu’au niveau national (15,3 %).

Dans le parc récent, c’est-à-dire mis en service depuis le 1er janvier 2018, les 1 ou 2 pièces représentent 40,0 % des logements contre 24,2 % dans le parc total. Seulement 2,5 % des logements du parc récent ont 5 pièces ou plus (7,2 % dans le parc total).