Chapitre 4 L’ancienneté et l’état énergétique du parc social
Un parc social plus récent qu’au niveau national
Au 1er janvier 2023, l’ancienneté moyenne du parc de logements sociaux de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur est de 38,0 ans, contre 40,9 ans en France métropolitaine. L’ancienneté des constructions influe sur le diagnostic de performance énergétique des logements (DPE). A la fin de l’année 2022, 82,7 % des logements du parc locatif social de la région ont fait l’objet d’un DPE (réalisé selon les règles en vigueur avant le 1er juillet 2021). Les logements classés en A et B, considérés comme peu énergivores, représentent 31,6 % du parc social disposant d’un DPE renseigné, contre 17,9 % en France métropolitaine. Les logements classés en F et G, qualifiés de « passoires thermiques » et considérés comme très énergivores, en représentent 1,9 % (3,4 % au niveau national).
| Zone | Logements âgés de moins de 5 ans | Logements âgés de 5 à 9 ans | Logements âgés de 10 à 19 ans | Logements âgés de 20 à 39 ans | Logements âgés de 40 à 59 ans | Logements âgés de plus de 60 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 6,0 % | 7,3 % | 10,8 % | 21,0 % | 36,1 % | 18,7 % |
| France de province | 6,2 % | 7,8 % | 11,8 % | 21,3 % | 36,3 % | 16,6 % |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 8,5 % | 7,8 % | 11,2 % | 21,2 % | 35,2 % | 16,1 % |
| Alpes-de-Haute-Provence | 7,6 % | 9,6 % | 18,5 % | 36,1 % | 17,5 % | 10,8 % |
| Hautes-Alpes | 2,1 % | 2,5 % | 12,3 % | 31,0 % | 38,1 % | 14,0 % |
| Alpes-Maritimes | 10,8 % | 9,6 % | 14,0 % | 26,3 % | 23,6 % | 15,7 % |
| Bouches-du-Rhône | 6,6 % | 6,7 % | 10,2 % | 17,8 % | 40,5 % | 18,2 % |
| Var | 13,1 % | 10,0 % | 12,0 % | 23,1 % | 30,8 % | 10,9 % |
| Vaucluse | 7,5 % | 6,9 % | 8,2 % | 19,7 % | 41,3 % | 16,4 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2023 |