Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
En 2022, 6 228 logements sociaux ont été mis en service
Entre le 2 janvier 2022 et le 1er janvier 2023, 6 228 logements sociaux ont été mis en service dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Il s’agit du volume médian constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en services, 95,7 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (43,0 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (52,7 %). Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis en dehors du parc social. Les acquisitions dans le parc privé représentent 4,3 % des mises en service en 2022 ; 84,4 % d’entre elles se font avec des travaux de réhabilitation.
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2023 | Logements sociaux au 01/01/2022 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 143 684 | 5 092 505 | 65 587 | 12 221 | 11 243 | 4 679 | 13 735 | 10 210 |
| France de province | 3 763 791 | 3 728 480 | 49 231 | 10 785 | 9 596 | 4 002 | 10 463 | 3 624 |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 337 943 | 331 295 | 6 228 | 686 | 180 | 898 | 2 184 | 716 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 7 818 | 7 587 | 268 | 35 | 0 | 2 | 0 | 44 |
| Hautes-Alpes | 7 969 | 8 016 | 0 | 41 | 0 | 27 | 21 | 33 |
| Alpes-Maritimes | 62 988 | 60 251 | 1 884 | 87 | 50 | 18 | 1 008 | 78 |
| Bouches-du-Rhône | 165 796 | 164 055 | 2 096 | 388 | 108 | 814 | 955 | 501 |
| Var | 56 810 | 55 138 | 1 560 | 33 | 2 | 25 | 172 | 1 |
| Vaucluse | 36 562 | 36 248 | 420 | 102 | 20 | 12 | 28 | 59 |
|
* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2022 et 2023, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2023 |
Les mouvements du parc en 2022
Dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, le nombre de logements sociaux est de 337 943 au 1er janvier 2023 contre 331 295 au 1er janvier 2022. Au cours de l’année 2022, 6 228 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 180 logements ont été démolis, 686 logements ont été vendus, et 898 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés. Sans incidence sur le nombre de logements du parc social, 716 logements ont fait l’objet d’un transfert entre bailleurs.