Chapitre 1 L’évolution du parc social
L’offre locative sociale dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur s’élève à 337 943 logements au 1er janvier 2023. Sur un an, elle augmente de 2,0 %, soit une progression plus importante qu’au niveau national (1,0 %).
Les logements sociaux ont progressé de 12,9 % en 6 ans, davantage que l’ensemble des résidences principales sur la période 2014-2020 (5,4 %).
Ainsi, le parc social représente, au 1er janvier 2023, 14,4 % des résidences principales contre 17,5 % au niveau national.
| Zone | Nombre de logements sociaux au 01/01/2023 | Évolution 2023/2022 (en %) | Densité pour 100 résidences principales |
Part de logements en QPV (en %) |
Part des logements individuels (en %) |
Part des logements collectifs (en %) |
Part des logements étudiants (en %) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 143 684 | 1,0 | 17,5 | 28,8 | 15,3 | 82,1 | 2,6 |
| France de province | 3 763 791 | 0,9 | 15,6 | 27,9 | 19,8 | 78,0 | 2,2 |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 337 943 | 2,0 | 14,4 | 34,7 | 7,1 | 90,7 | 2,2 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 7 818 | 3,0 | 9,8 | 11,4 | 27,3 | 69,0 | 3,6 |
| Hautes-Alpes | 7 969 | -0,6 | 11,8 | 4,0 | 12,8 | 87,2 | 0,0 |
| Alpes-Maritimes | 62 988 | 4,5 | 12,1 | 25,3 | 2,1 | 94,5 | 3,4 |
| Bouches-du-Rhône | 165 796 | 1,1 | 17,9 | 42,5 | 6,0 | 92,0 | 2,0 |
| Var | 56 810 | 3,0 | 11,2 | 22,1 | 6,1 | 91,8 | 2,1 |
| Vaucluse | 36 562 | 0,9 | 14,4 | 46,6 | 16,2 | 82,0 | 1,7 |
| Métropole Nice Côte d’Azur | 33 945 | 4,6 | 12,9 | 34,7 | 1,5 | 94,6 | 3,9 |
| Métropole Toulon-Provence-Méditerranée | 31 793 | 1,3 | 14,7 | 30,8 | 2,8 | 94,4 | 2,9 |
| Métropole d’Aix-Marseille-Provence | 156 080 | 1,1 | 18,1 | 42,7 | 5,5 | 92,4 | 2,1 |
| CA Cannes Pays de Lérins | 10 512 | 3,4 | 13,3 | 21,8 | 1,7 | 97,5 | 0,8 |
| CA Dracénie Provence Verdon Agglomération | 6 044 | 10,4 | 12,4 | 20,1 | 8,2 | 90,7 | 1,1 |
| CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération | 3 157 | 6,3 | 10,7 | 15,5 | 30,1 | 69,9 | 0,0 |
| CA Estérel Côte d’Azur Agglomération | 6 490 | 5,7 | 11,4 | 8,9 | 7,3 | 89,0 | 3,7 |
| CA Gap-Tallard-Durance | 3 747 | -0,4 | 15,4 | 8,5 | 14,4 | 85,6 | 0,0 |
| CA Luberon Monts de Vaucluse | 2 791 | 1,1 | 11,2 | 63,4 | 12,3 | 87,7 | 0,0 |
| CA Provence-Alpes-Agglomération | 3 070 | 2,0 | 13,1 | 13,1 | 21,9 | 68,9 | 9,2 |
| CA Sud Sainte Baume | 2 216 | 4,9 | 7,3 | 0,0 | 4,4 | 95,6 | 0,0 |
| CA Terre de Provence | 2 556 | 6,5 | 9,6 | 16,2 | 19,3 | 80,7 | 0,0 |
| CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE) | 3 205 | 0,2 | 10,2 | 48,4 | 24,4 | 75,6 | 0,0 |
| CA d’Arles-Crau-Camargue-Montagnette | 7 785 | 0,0 | 20,6 | 46,0 | 12,7 | 87,3 | 0,0 |
| CA de Sophia Antipolis | 9 371 | 5,8 | 11,0 | 5,9 | 3,8 | 89,4 | 6,8 |
| CA de la Provence Verte | 2 458 | 1,2 | 5,7 | 29,2 | 19,2 | 80,8 | 0,0 |
| CA de la Riviera Française | 3 575 | 6,6 | 10,1 | 0,0 | 1,8 | 95,4 | 2,9 |
| CA des Sorgues du Comtat | 3 086 | 3,9 | 14,1 | 46,9 | 19,1 | 80,9 | 0,0 |
| CA du Grand Avignon (COGA) | 19 824 | 1,6 | 22,2 | 45,0 | 11,9 | 84,9 | 3,2 |
| CA du Pays de Grasse | 4 914 | 3,5 | 11,4 | 26,8 | 3,5 | 96,5 | 0,0 |
| CC Alpes d’Azur | 238 | -0,4 | 5,3 | 0,0 | 16,4 | 83,6 | 0,0 |
| CC Alpes-Provence-Verdon “Sources de lumière” | 297 | -0,7 | 5,1 | 0,0 | 27,6 | 72,4 | 0,0 |
| CC Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP) | 325 | 5,9 | 3,9 | 0,0 | 74,8 | 25,2 | 0,0 |
| CC Buëch-Dévoluy | 379 | 0,0 | 8,4 | 0,0 | 4,7 | 95,3 | 0,0 |
| CC Champsaur-Valgaudemar | 161 | 0,0 | 3,1 | 0,0 | 18,6 | 81,4 | 0,0 |
| CC Coeur du Var | 1 295 | 1,3 | 6,9 | 21,1 | 21,6 | 78,4 | 0,0 |
| CC Enclave des Papes-Pays de Grignan | 516 | -0,4 | 5,0 | 23,1 | 39,0 | 61,0 | 0,0 |
| CC Haute-Provence-Pays de Banon | 95 | -4,0 | 2,0 | 0,0 | 78,9 | 21,1 | 0,0 |
| CC Jabron-Lure-Vançon-Durance | 149 | -0,7 | 6,2 | 0,0 | 63,8 | 36,2 | 0,0 |
| CC Lacs et Gorges du Verdon | 128 | 0,0 | 2,9 | 0,0 | 28,9 | 71,1 | 0,0 |
| CC Méditerranée Porte des Maures | 1 979 | 5,9 | 9,2 | 0,0 | 2,6 | 97,4 | 0,0 |
| CC Pays Forcalquier et Montagne de Lure | 315 | -0,9 | 6,5 | 0,0 | 49,5 | 50,5 | 0,0 |
| CC Pays d’Apt-Luberon | 975 | -0,1 | 7,1 | 51,0 | 17,6 | 82,4 | 0,0 |
| CC Pays d’Orange en Provence | 3 304 | 2,1 | 16,7 | 54,4 | 15,1 | 84,9 | 0,0 |
| CC Provence Verdon | 236 | 0,0 | 2,4 | 0,0 | 50,4 | 49,6 | 0,0 |
| CC Rhône Lez Provence | 1 017 | -13,7 | 9,7 | 31,1 | 20,9 | 79,1 | 0,0 |
| CC Serre-Ponçon | 986 | -1,0 | 12,0 | 0,0 | 13,4 | 86,6 | 0,0 |
| CC Serre-Ponçon Val d’Avance | 173 | 0,0 | 5,2 | 0,0 | 96,5 | 3,5 | 0,0 |
| CC Territoriale Sud-Luberon | 270 | 4,7 | 2,5 | 0,0 | 28,5 | 71,5 | 0,0 |
| CC Vaison Ventoux | 306 | -0,6 | 3,9 | 0,0 | 36,3 | 63,7 | 0,0 |
| CC Vallée de l’Ubaye - Serre-Ponçon | 215 | -1,4 | 5,7 | 0,0 | 16,7 | 83,3 | 0,0 |
| CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA) | 561 | -0,2 | 4,4 | 0,0 | 46,3 | 53,7 | 0,0 |
| CC Ventoux Sud | 102 | 0,0 | 2,6 | 0,0 | 78,4 | 21,6 | 0,0 |
| CC de la Vallée du Gapeau | 1 233 | 4,1 | 9,0 | 0,0 | 6,9 | 93,1 | 0,0 |
| CC du Briançonnais | 1 650 | -1,3 | 18,0 | 0,0 | 6,1 | 93,9 | 0,0 |
| CC du Golfe de Saint-Tropez | 2 376 | 0,0 | 8,6 | 0,0 | 10,1 | 89,9 | 0,0 |
| CC du Guillestrois et du Queyras | 192 | 0,0 | 5,0 | 0,0 | 4,2 | 95,8 | 0,0 |
| CC du Pays de Fayence | 282 | 0,0 | 2,3 | 0,0 | 39,7 | 60,3 | 0,0 |
| CC du Pays des Ecrins | 328 | 0,0 | 10,7 | 0,0 | 1,8 | 98,2 | 0,0 |
| CC du Pays des Paillons | 433 | 0,0 | 4,9 | 0,0 | 0,5 | 99,5 | 0,0 |
| CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse | 1 685 | -0,4 | 10,7 | 25,8 | 21,7 | 78,3 | 0,0 |
| CC du Sisteronais-Buëch | 990 | -0,3 | 8,0 | 0,0 | 18,7 | 81,3 | 0,0 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2023 ; INSEE, recensement de la population 2020 |