Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans la région, 7 252 logements sont vacants et 4 212 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2025, parmi les 328 944 logements loués ou proposés à la location dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, 2,2 % sont vacants, contre 2,1 % en France métropolitaine. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 1,3 %, contre 1,0 % au niveau national. Elle est restée stable entre 2021 et 2025.
En 2024, 5,5 % de logements ont changé de locataires, contre 7,1 % en France métropolitaine. La mobilité a baissé de 0,7 point entre 2021 et 2025.
| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2025 | Taux de vacance totale au 01/01/2025 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2025 | Taux de mobilité en 2024 |
|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 4 834 338 | 2,1 % | 1,0 % | 7,1 % |
| France de province | 3 541 709 | 2,3 % | 1,1 % | 7,9 % |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 328 944 | 2,2 % | 1,3 % | 5,5 % |
| Alpes-de-Haute-Provence | 7 520 | 1,6 % | 0,5 % | 8,9 % |
| Hautes-Alpes | 7 901 | 3,6 % | 2,5 % | 8,4 % |
| Alpes-Maritimes | 59 785 | 1,4 % | 0,7 % | 4,3 % |
| Bouches-du-Rhône | 159 384 | 2,2 % | 1,2 % | 5,0 % |
| Var | 58 538 | 2,4 % | 1,4 % | 6,4 % |
| Vaucluse | 35 816 | 3,1 % | 2,3 % | 7,0 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2025 |