Chapitre 1 L’évolution du parc social
L’offre locative sociale dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur s’élève à 347 610 logements au 1er janvier 2025. Sur un an, elle augmente de 1,2 %, soit une progression plus importante qu’au niveau national (0,5 %).
Les logements sociaux ont progressé de 10,7 % en 6 ans, davantage que l’ensemble des résidences principales sur la période 2016-2022 (6,6 %).
Ainsi, le parc social représente, au 1er janvier 2025, 14,4 % des résidences principales contre 17,3 % au niveau national.
| Zone | Nombre de logements sociaux au 01/01/2025 | Évolution 2025/2024 (en %) | Densité pour 100 résidences principales |
Part de logements en QPV (en %) |
Part des logements individuels (en %) |
Part des logements collectifs (en %) |
Part des logements étudiants (en %) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 210 208 | 0,5 | 17,3 | 30,4 | 15,2 | 82,2 | 2,6 |
| France de province | 3 805 855 | 0,4 | 15,4 | 29,6 | 19,7 | 78,1 | 2,2 |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 347 610 | 1,2 | 14,4 | 35,4 | 7,0 | 90,8 | 2,2 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 7 941 | 0,7 | 9,8 | 17,4 | 27,4 | 69,1 | 3,6 |
| Hautes-Alpes | 8 026 | -0,3 | 11,6 | 5,3 | 12,9 | 87,1 | 0,0 |
| Alpes-Maritimes | 65 436 | 1,7 | 12,2 | 25,5 | 2,0 | 94,7 | 3,3 |
| Bouches-du-Rhône | 168 339 | 0,5 | 17,8 | 43,4 | 5,9 | 92,1 | 2,0 |
| Var | 60 534 | 3,3 | 11,5 | 22,0 | 5,9 | 92,1 | 2,0 |
| Vaucluse | 37 334 | 0,4 | 14,4 | 48,3 | 16,4 | 81,7 | 1,9 |
| Métropole Nice Côte d’Azur | 34 864 | 1,2 | 12,7 | 35,7 | 1,4 | 94,7 | 3,9 |
| Métropole Toulon-Provence-Méditerranée | 32 828 | 2,0 | 14,8 | 31,3 | 2,7 | 94,6 | 2,8 |
| Métropole d’Aix-Marseille-Provence | 158 167 | 0,4 | 17,9 | 43,5 | 5,4 | 92,5 | 2,1 |
| CA Cannes Pays de Lérins | 11 105 | 0,8 | 14,0 | 21,2 | 1,6 | 97,6 | 0,8 |
| CA Dracénie Provence Verdon Agglomération | 6 344 | 1,1 | 12,4 | 19,5 | 8,4 | 90,6 | 1,0 |
| CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération | 3 330 | 2,1 | 11,1 | 26,8 | 29,6 | 70,4 | 0,0 |
| CA Estérel Côte d’Azur Agglomération | 7 466 | 10,7 | 12,5 | 10,4 | 6,5 | 90,3 | 3,2 |
| CA Gap-Tallard-Durance | 3 817 | -0,1 | 15,2 | 11,1 | 14,1 | 85,9 | 0,0 |
| CA Luberon Monts de Vaucluse | 3 039 | 2,4 | 12,0 | 57,5 | 12,1 | 87,9 | 0,0 |
| CA Provence-Alpes-Agglomération | 3 064 | -0,2 | 12,6 | 15,8 | 22,0 | 68,8 | 9,2 |
| CA Sud Sainte Baume | 2 686 | 3,8 | 8,4 | 0,0 | 5,2 | 94,8 | 0,0 |
| CA Terre de Provence | 2 670 | 3,4 | 9,9 | 12,5 | 19,0 | 81,0 | 0,0 |
| CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE) | 3 341 | -0,2 | 10,3 | 47,5 | 24,2 | 75,8 | 0,0 |
| CA d’Arles-Crau-Camargue-Montagnette | 8 206 | 1,1 | 21,5 | 49,5 | 12,6 | 86,9 | 0,4 |
| CA de Sophia Antipolis | 9 866 | 2,8 | 11,2 | 5,5 | 3,6 | 89,9 | 6,5 |
| CA de la Provence Verte | 2 549 | 2,0 | 5,7 | 30,2 | 19,7 | 80,3 | 0,0 |
| CA de la Riviera Française | 3 716 | 3,1 | 10,6 | 0,0 | 1,2 | 97,7 | 1,1 |
| CA des Sorgues du Comtat | 3 214 | 1,8 | 14,3 | 42,3 | 19,7 | 80,3 | 0,0 |
| CA du Grand Avignon (COGA) | 19 841 | -0,7 | 21,7 | 49,9 | 11,7 | 84,8 | 3,5 |
| CA du Pays de Grasse | 5 212 | 4,5 | 11,8 | 26,0 | 3,5 | 96,2 | 0,4 |
| CC Alpes d’Azur | 238 | 0,0 | 5,1 | 0,0 | 16,4 | 83,6 | 0,0 |
| CC Alpes-Provence-Verdon “Sources de lumière” | 299 | 1,4 | 5,0 | 0,0 | 26,8 | 73,2 | 0,0 |
| CC Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP) | 427 | 10,1 | 4,9 | 0,0 | 57,4 | 42,6 | 0,0 |
| CC Buëch-Dévoluy | 379 | 0,0 | 8,2 | 0,0 | 8,2 | 91,8 | 0,0 |
| CC Champsaur-Valgaudemar | 164 | 0,0 | 3,0 | 0,0 | 17,7 | 82,3 | 0,0 |
| CC Coeur du Var | 1 421 | 4,0 | 7,2 | 19,1 | 20,3 | 79,7 | 0,0 |
| CC Enclave des Papes - Pays de Grignan | 530 | -1,3 | 5,1 | 22,5 | 36,4 | 63,6 | 0,0 |
| CC Haute-Provence - Pays de Banon | 92 | -3,2 | 1,9 | 0,0 | 79,3 | 20,7 | 0,0 |
| CC Jabron-Lure-Vançon-Durance | 149 | 0,0 | 6,1 | 0,0 | 87,9 | 12,1 | 0,0 |
| CC Lacs et Gorges du Verdon | 128 | 0,0 | 2,9 | 0,0 | 28,9 | 71,1 | 0,0 |
| CC Méditerranée Porte des Maures | 2 185 | 5,7 | 9,9 | 0,0 | 2,3 | 97,7 | 0,0 |
| CC Pays Forcalquier et Montagne de Lure | 314 | -0,3 | 6,4 | 0,0 | 49,4 | 50,6 | 0,0 |
| CC Pays d’Apt-Luberon | 995 | 2,1 | 7,2 | 49,7 | 19,5 | 80,5 | 0,0 |
| CC Pays d’Orange en Provence | 3 281 | 0,3 | 15,9 | 51,3 | 15,2 | 84,8 | 0,0 |
| CC Provence Verdon | 207 | 0,0 | 2,0 | 0,0 | 43,5 | 56,5 | 0,0 |
| CC Rhône Lez Provence | 1 179 | 2,5 | 10,8 | 48,9 | 18,1 | 81,9 | 0,0 |
| CC Serre-Ponçon | 988 | -1,7 | 11,8 | 0,0 | 12,4 | 87,6 | 0,0 |
| CC Serre-Ponçon Val d’Avance | 173 | 0,0 | 5,0 | 0,0 | 96,5 | 3,5 | 0,0 |
| CC Territoriale Sud-Luberon | 297 | 5,3 | 2,6 | 0,0 | 31,0 | 69,0 | 0,0 |
| CC Vaison Ventoux | 319 | 4,9 | 4,0 | 0,0 | 34,5 | 65,5 | 0,0 |
| CC Vallée de l’Ubaye - Serre-Ponçon | 205 | -3,8 | 5,4 | 0,0 | 17,1 | 82,9 | 0,0 |
| CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA) | 592 | 2,8 | 4,6 | 0,0 | 46,5 | 53,5 | 0,0 |
| CC Ventoux Sud | 93 | 0,0 | 2,3 | 0,0 | 84,9 | 15,1 | 0,0 |
| CC de la Vallée du Gapeau | 1 692 | 7,4 | 11,9 | 0,0 | 5,9 | 94,1 | 0,0 |
| CC du Briançonnais | 1 634 | -0,2 | 17,7 | 0,0 | 6,5 | 93,5 | 0,0 |
| CC du Golfe de Saint-Tropez | 2 420 | 0,6 | 8,6 | 0,0 | 10,0 | 90,0 | 0,0 |
| CC du Guillestrois et du Queyras | 189 | -1,6 | 4,8 | 0,0 | 4,2 | 95,8 | 0,0 |
| CC du Pays de Fayence | 282 | 0,0 | 2,2 | 0,0 | 39,7 | 60,3 | 0,0 |
| CC du Pays des Ecrins | 328 | 0,0 | 10,6 | 0,0 | 1,8 | 98,2 | 0,0 |
| CC du Pays des Paillons | 435 | 1,9 | 4,8 | 0,0 | 0,5 | 99,5 | 0,0 |
| CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse | 1 801 | 3,6 | 11,2 | 24,0 | 23,4 | 76,6 | 0,0 |
| CC du Sisteronais-Buëch | 988 | 0,0 | 7,8 | 0,0 | 18,3 | 81,7 | 0,0 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2025 ; INSEE, recensement de la population 2022 |