Chapitre 2 Caractéristiques du parc social

Une part de logements individuels moindre qu’au niveau national

59,4 % du parc locatif social en Provence-Alpes-Côte d’Azur appartient aux entreprises sociales de l’habitat (ESH).

Sur les 347 610 logements actifs au 1er janvier 2025 de la région, 321 692 sont loués avec un contrat de location et 7 252 sont vacants. 18 666 logements se trouvent hors du marché de la location, ce qui représente 5,4 % du parc total de la région.

Les 7 725 logements étudiants représentent 2,2 % du parc social en Provence-Alpes-Côte d’Azur contre 2,2 % en France de province.

Dans la région, les logements collectifs constituent la majorité du parc social (90,8 %). La part des logements individuels (7,0 %) est même moindre qu’au niveau national (15,2 %).

Dans le parc récent, c’est-à-dire mis en service depuis le 1er janvier 2020, les 1 ou 2 pièces représentent 42,3 % des logements contre 25,0 % dans le parc total. Seulement 2,3 % des logements du parc récent ont 5 pièces ou plus (7,0 % dans le parc total).