Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans la région, 6 856 logements sont vacants et 3 539 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2024, parmi les 324 176 logements loués ou proposés à la location dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, 2,1 % sont vacants, contre 2,3 % en France métropolitaine. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 1,1 %, contre 1,2 % au niveau national. Elle est restée stable entre 2020 et 2024.
En 2023, 6,1 % de logements ont changé de locataires, contre 7,5 % en France métropolitaine. La mobilité a baissé de 1,0 point entre 2020 et 2024.
| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2024 | Taux de vacance totale au 01/01/2024 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2024 | Taux de mobilité en 2023 |
|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 4 802 095 | 2,3 % | 1,2 % | 7,5 % |
| France de province | 3 519 499 | 2,4 % | 1,3 % | 8,2 % |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 324 176 | 2,1 % | 1,1 % | 6,1 % |
| Alpes-de-Haute-Provence | 7 708 | 2,1 % | 1,0 % | 10,8 % |
| Hautes-Alpes | 7 905 | 3,8 % | 2,2 % | 7,7 % |
| Alpes-Maritimes | 58 857 | 1,5 % | 0,7 % | 5,3 % |
| Bouches-du-Rhône | 157 963 | 2,0 % | 1,0 % | 5,5 % |
| Var | 56 716 | 2,7 % | 1,6 % | 6,9 % |
| Vaucluse | 35 027 | 2,4 % | 1,3 % | 7,4 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2024 |