Chapitre 4 L’ancienneté et l’état énergétique du parc social
Un parc social plus récent qu’au niveau national
Au 1er janvier 2024, l’ancienneté moyenne du parc de logements sociaux de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur est de 38,2 ans, contre 41,2 ans en France métropolitaine. L’ancienneté des constructions influe sur le diagnostic de performance énergétique des logements (DPE). A la fin de l’année 2023, 85,7 % des logements du parc locatif social de la région ont fait l’objet d’un DPE (réalisé selon les règles en vigueur avant le 1er juillet 2021). Les logements classés en A et B, considérés comme peu énergivores, représentent 31,5 % du parc social disposant d’un DPE renseigné, contre 19,2 % en France métropolitaine. Les logements classés en F et G, qualifiés de « passoires thermiques » et considérés comme très énergivores, en représentent 1,9 % (3,1 % au niveau national).
| Zone | Logements âgés de moins de 5 ans | Logements âgés de 5 à 9 ans | Logements âgés de 10 à 19 ans | Logements âgés de 20 à 39 ans | Logements âgés de 40 à 59 ans | Logements âgés de plus de 60 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5,9 % | 7,4 % | 11,4 % | 19,9 % | 35,5 % | 19,8 % |
| France de province | 6,0 % | 7,8 % | 12,5 % | 20,3 % | 35,9 % | 17,6 % |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 8,2 % | 8,6 % | 11,7 % | 19,4 % | 35,0 % | 17,2 % |
| Alpes-de-Haute-Provence | 8,4 % | 6,7 % | 19,8 % | 36,3 % | 17,1 % | 11,7 % |
| Hautes-Alpes | 3,4 % | 2,1 % | 11,6 % | 27,0 % | 41,5 % | 14,3 % |
| Alpes-Maritimes | 10,3 % | 10,9 % | 14,2 % | 23,3 % | 25,2 % | 16,2 % |
| Bouches-du-Rhône | 6,3 % | 7,1 % | 10,7 % | 16,7 % | 39,6 % | 19,6 % |
| Var | 12,8 % | 11,6 % | 12,5 % | 20,9 % | 31,5 % | 10,8 % |
| Vaucluse | 6,8 % | 8,4 % | 8,9 % | 17,1 % | 39,3 % | 19,6 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2024 |