Chapitre 1 L’évolution du parc social
L’offre locative sociale dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur s’élève à 343 611 logements au 1er janvier 2024. Sur un an, elle augmente de 1,7 %, soit une progression plus importante qu’au niveau national (0,8 %).
Les logements sociaux ont progressé de 11,5 % en 6 ans, davantage que l’ensemble des résidences principales sur la période 2015-2021 (5,8 %).
Malgré cette hausse supérieure à celle observée au niveau national, le parc social représente 14,4 % des résidences principales au 1er janvier 2024, contre 17,4 % au niveau national.
| Zone | Nombre de logements sociaux au 01/01/2024 | Évolution 2024/2023 (en %) | Densité pour 100 résidences principales |
Part de logements en QPV (en %) |
Part des logements individuels (en %) |
Part des logements collectifs (en %) |
Part des logements étudiants (en %) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 183 320 | 0,8 | 17,4 | 30,9 | 15,2 | 82,1 | 2,6 |
| France de province | 3 790 065 | 0,7 | 15,5 | 30,0 | 19,8 | 78,0 | 2,2 |
| Provence-Alpes-Côte d’Azur | 343 611 | 1,7 | 14,4 | 35,5 | 7,1 | 90,7 | 2,3 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 7 888 | 0,9 | 9,8 | 16,9 | 27,8 | 68,7 | 3,6 |
| Hautes-Alpes | 8 050 | 1,0 | 11,8 | 5,3 | 13,0 | 87,0 | 0,0 |
| Alpes-Maritimes | 64 317 | 2,1 | 12,2 | 26,1 | 2,1 | 94,5 | 3,4 |
| Bouches-du-Rhône | 167 564 | 1,1 | 17,9 | 43,3 | 6,0 | 91,9 | 2,0 |
| Var | 58 624 | 3,2 | 11,3 | 22,7 | 6,1 | 91,9 | 2,1 |
| Vaucluse | 37 168 | 1,7 | 14,5 | 47,6 | 16,1 | 82,0 | 1,9 |
| Métropole Nice Côte d’Azur | 34 447 | 1,5 | 12,8 | 36,7 | 1,5 | 94,4 | 4,1 |
| Métropole Toulon-Provence-Méditerranée | 32 171 | 1,2 | 14,6 | 31,9 | 2,7 | 94,4 | 2,8 |
| Métropole d’Aix-Marseille-Provence | 157 461 | 0,9 | 18,1 | 43,3 | 5,5 | 92,4 | 2,1 |
| CA Cannes Pays de Lérins | 11 020 | 4,8 | 13,9 | 21,3 | 1,6 | 97,6 | 0,8 |
| CA Dracénie Provence Verdon Agglomération | 6 278 | 3,9 | 12,6 | 19,5 | 8,5 | 90,5 | 1,0 |
| CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération | 3 261 | 3,3 | 11,0 | 26,0 | 30,4 | 69,6 | 0,0 |
| CA Estérel Côte d’Azur Agglomération | 6 745 | 3,9 | 11,6 | 11,5 | 7,1 | 89,4 | 3,6 |
| CA Gap-Tallard-Durance | 3 820 | 1,9 | 15,4 | 11,1 | 14,1 | 85,9 | 0,0 |
| CA Luberon Monts de Vaucluse | 2 969 | 6,4 | 11,8 | 55,3 | 12,4 | 87,6 | 0,0 |
| CA Provence-Alpes-Agglomération | 3 070 | 0,0 | 12,9 | 15,8 | 22,1 | 68,7 | 9,2 |
| CA Sud Sainte Baume | 2 588 | 16,8 | 8,3 | 0,0 | 5,4 | 94,6 | 0,0 |
| CA Terre de Provence | 2 582 | 1,0 | 9,6 | 12,9 | 19,2 | 80,8 | 0,0 |
| CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE) | 3 348 | 4,5 | 10,4 | 47,3 | 24,3 | 75,7 | 0,0 |
| CA d’Arles-Crau-Camargue-Montagnette | 8 118 | 4,3 | 21,6 | 49,2 | 12,8 | 86,8 | 0,4 |
| CA de Sophia Antipolis | 9 593 | 2,4 | 11,1 | 5,7 | 3,7 | 89,6 | 6,7 |
| CA de la Provence Verte | 2 499 | 1,7 | 5,7 | 30,9 | 20,0 | 80,0 | 0,0 |
| CA de la Riviera Française | 3 603 | 0,8 | 10,3 | 0,0 | 1,7 | 97,1 | 1,1 |
| CA des Sorgues du Comtat | 3 158 | 2,3 | 14,1 | 34,9 | 18,9 | 81,1 | 0,0 |
| CA du Grand Avignon (COGA) | 19 979 | 0,8 | 22,2 | 50,5 | 11,9 | 84,6 | 3,5 |
| CA du Pays de Grasse | 4 989 | 1,5 | 11,5 | 25,6 | 3,6 | 96,0 | 0,4 |
| CC Alpes d’Azur | 238 | 0,0 | 5,2 | 0,0 | 16,4 | 83,6 | 0,0 |
| CC Alpes-Provence-Verdon “Sources de lumière” | 295 | -0,7 | 5,0 | 0,0 | 27,8 | 72,2 | 0,0 |
| CC Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP) | 388 | 19,4 | 4,5 | 0,0 | 63,4 | 36,6 | 0,0 |
| CC Buëch-Dévoluy | 379 | 0,0 | 8,3 | 0,0 | 8,2 | 91,8 | 0,0 |
| CC Champsaur-Valgaudemar | 164 | 1,9 | 3,1 | 0,0 | 17,7 | 82,3 | 0,0 |
| CC Coeur du Var | 1 367 | 5,6 | 7,1 | 19,8 | 20,4 | 79,6 | 0,0 |
| CC Enclave des Papes - Pays de Grignan | 537 | 4,1 | 5,1 | 22,2 | 37,2 | 62,8 | 0,0 |
| CC Haute-Provence - Pays de Banon | 95 | 0,0 | 2,0 | 0,0 | 78,9 | 21,1 | 0,0 |
| CC Jabron-Lure-Vançon-Durance | 149 | 0,0 | 6,2 | 0,0 | 87,9 | 12,1 | 0,0 |
| CC Lacs et Gorges du Verdon | 128 | 0,0 | 2,9 | 0,0 | 28,9 | 71,1 | 0,0 |
| CC Méditerranée Porte des Maures | 2 068 | 4,5 | 9,5 | 0,0 | 2,5 | 97,5 | 0,0 |
| CC Pays Forcalquier et Montagne de Lure | 315 | 0,0 | 6,5 | 0,0 | 49,2 | 50,8 | 0,0 |
| CC Pays d’Apt-Luberon | 975 | 0,0 | 7,1 | 51,0 | 17,6 | 82,4 | 0,0 |
| CC Pays d’Orange en Provence | 3 270 | -1,0 | 16,3 | 49,4 | 15,2 | 84,8 | 0,0 |
| CC Provence Verdon | 207 | -12,3 | 2,1 | 0,0 | 43,5 | 56,5 | 0,0 |
| CC Rhône Lez Provence | 1 150 | 13,1 | 10,8 | 43,1 | 16,0 | 84,0 | 0,0 |
| CC Serre-Ponçon | 1 005 | 1,9 | 12,2 | 0,0 | 13,1 | 86,9 | 0,0 |
| CC Serre-Ponçon Val d’Avance | 173 | 0,0 | 5,1 | 0,0 | 96,5 | 3,5 | 0,0 |
| CC Territoriale Sud-Luberon | 282 | 4,4 | 2,5 | 0,0 | 27,3 | 72,7 | 0,0 |
| CC Vaison Ventoux | 304 | -0,7 | 3,8 | 0,0 | 36,2 | 63,8 | 0,0 |
| CC Vallée de l’Ubaye - Serre-Ponçon | 213 | -0,9 | 5,6 | 0,0 | 16,4 | 83,6 | 0,0 |
| CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA) | 576 | 2,7 | 4,5 | 0,0 | 45,0 | 55,0 | 0,0 |
| CC Ventoux Sud | 93 | -8,8 | 2,3 | 0,0 | 84,9 | 15,1 | 0,0 |
| CC de la Vallée du Gapeau | 1 576 | 27,8 | 11,3 | 0,0 | 5,4 | 94,6 | 0,0 |
| CC du Briançonnais | 1 637 | -0,8 | 17,9 | 0,0 | 6,5 | 93,5 | 0,0 |
| CC du Golfe de Saint-Tropez | 2 406 | 1,3 | 8,7 | 0,0 | 10,0 | 90,0 | 0,0 |
| CC du Guillestrois et du Queyras | 192 | 0,0 | 4,9 | 0,0 | 4,2 | 95,8 | 0,0 |
| CC du Pays de Fayence | 282 | 0,0 | 2,3 | 0,0 | 39,7 | 60,3 | 0,0 |
| CC du Pays des Ecrins | 328 | 0,0 | 10,7 | 0,0 | 1,8 | 98,2 | 0,0 |
| CC du Pays des Paillons | 427 | -1,4 | 4,8 | 0,0 | 0,5 | 99,5 | 0,0 |
| CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse | 1 738 | 3,1 | 11,0 | 25,0 | 23,3 | 76,7 | 0,0 |
| CC du Sisteronais-Buëch | 988 | -0,2 | 7,9 | 0,0 | 18,5 | 81,5 | 0,0 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2024 ; INSEE, recensement de la population 2021 |