Chapitre 2 Caractéristiques du parc social

Une part de logements individuels plus importante qu’au niveau national

52,9 % du parc locatif social en Centre-Val de Loire appartient aux offices publics de l’habitat (OPH).

Sur les 197 020 logements actifs au 1er janvier 2024 de la région, 177 608 sont loués avec un contrat de location et 4 826 sont vacants. 14 586 logements se trouvent hors du marché de la location, ce qui représente 7,4 % du parc total de la région.

Dans la région, les logements collectifs représentent la majorité du parc social (73,0 %). La part des logements individuels (25,5 %) est cependant plus importante qu’au niveau national (15,2 %). Le reste, 1,4 % du parc social est constitué de logements étudiants (2 818 logements) contre 2,2 % en France de province.

Dans le parc récent, c’est-à-dire mis en service depuis le 1er janvier 2019, les logements individuels sont proportionnellement plus nombreux (33,0 %) que dans l’ensemble du parc social (25,5 %). Les 1 ou 2 pièces représentent 34,7 % des logements contre 25,2 % dans le parc total. Seulement 3,0 % des logements du parc récent ont 5 pièces ou plus (7,7 % dans le parc total).