Chapitre 2 Caractéristiques du parc social

Une part de logements individuels plus importante qu’au niveau national

53,1 % du parc locatif social en Centre-Val de Loire appartient aux offices publics de l’habitat (OPH).

Sur les 196 845 logements actifs au 1er janvier 2023 de la région, 177 128 sont loués avec un contrat de location et 5 438 sont vacants. 14 279 logements se trouvent hors du marché de la location, ce qui représente 7,3 % du parc total de la région.

Dans la région, les logements collectifs représentent la majorité du parc social (73,1 %). La part des logements individuels (25,5 %) est cependant plus importante qu’au niveau national (15,3 %). Le reste, 1,4 % du parc social est constitué de logements étudiants (2 835 logements) contre 2,2 % en France de province.

Dans le parc récent, c’est-à-dire mis en service depuis le 1er janvier 2018, les logements individuels sont proportionnellement plus nombreux (33,4 %) que dans l’ensemble du parc social (25,5 %). Les 1 ou 2 pièces représentent 33,8 % des logements contre 25,1 % dans le parc total. Seulement 3,2 % des logements du parc récent ont 5 pièces ou plus (7,8 % dans le parc total).