Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans la région, 28 805 logements sont vacants et 12 187 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2022, parmi les 1 261 468 logements loués ou proposés à la location dans la région Île-de-France, 2,3 % sont vacants, contre 2,7 % en France métropolitaine.
La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 1,0 %, contre 1,5 % au niveau national.
Dans la région Île-de-France, en 2021, 6,1 % de logements ont changé de locataire, contre 8,6 % en France métropolitaine.
| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2022 | Taux de vacance totale au 01/01/2022 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2022 | Taux de mobilité en 2021 |
|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 4 737 427 | 2,7 % | 1,5 % | 8,6 % |
| France de province | 3 475 959 | 2,9 % | 1,6 % | 9,5 % |
| Île-de-France | 1 261 468 | 2,3 % | 1,0 % | 6,1 % |
| Paris | 218 834 | 1,7 % | 0,6 % | 5,0 % |
| Seine-et-Marne | 102 550 | 2,6 % | 1,4 % | 7,4 % |
| Yvelines | 121 298 | 2,6 % | 0,9 % | 7,8 % |
| Essonne | 114 356 | 2,4 % | 0,8 % | 7,6 % |
| Hauts-de-Seine | 193 307 | 2,6 % | 1,1 % | 5,9 % |
| Seine-Saint-Denis | 222 197 | 2,3 % | 1,1 % | 5,4 % |
| Val-de-Marne | 168 201 | 2,1 % | 0,8 % | 5,9 % |
| Val-d’Oise | 120 725 | 2,3 % | 1,2 % | 6,3 % |
| Boucle Nord de Seine | 61 385 | 2,3 % | 0,9 % | 5,0 % |
| Est Ensemble | 70 383 | 2,3 % | 1,2 % | 4,8 % |
| Grand-Orly Seine Bièvre | 95 876 | 2,1 % | 0,7 % | 5,9 % |
| Grand Paris Grand Est | 38 407 | 2,5 % | 0,8 % | 7,3 % |
| Grand Paris Seine Ouest | 29 342 | 2,7 % | 0,8 % | 6,5 % |
| Grand Paris Sud Est Avenir | 38 822 | 2,1 % | 0,8 % | 5,7 % |
| Paris Est Marne&Bois | 47 662 | 2,1 % | 0,9 % | 6,3 % |
| Paris Ouest La Défense | 63 936 | 2,6 % | 1,2 % | 6,3 % |
| Paris Terres d’Envol | 43 326 | 2,4 % | 1,2 % | 5,0 % |
| Plaine Commune | 70 081 | 2,1 % | 1,1 % | 5,2 % |
| Vallée Sud-Grand Paris | 52 343 | 2,9 % | 1,5 % | 5,9 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2022 |