Synthèse

Avec 1 364 025 logements sociaux, la région Ile-de-France pèse pour 26,8 % du parc social métropolitain au 1er janvier 2022. Ce parc a connu une progression de 1,2 % sur un an avec la mise en service de 18 610 logements en 2021, soit 1 318 de plus qu’en 2020, année marquée par la crise sanitaire. La région retrouve ainsi un volume de mises en services comparable à celui des années avant crise (2018 et 2019).

De plus, sur 5 ans, le parc de logements sociaux a progressé de 7,9 %, soit davantage que le nombre de résidences principales sur la période 2014-2019, poussant la part de logements sociaux à 25,9 % des résidences principales en Ile-de-France, contre 17,4 % au niveau national.

Ce parc est essentiellement constitué de logements collectifs (93,5 %), et se démarque de l’ensemble du parc social français par sa faible disponibilité de logements individuels (2,8 % en IDF contre 15,4 % au niveau national).

Les efforts mis en œuvre pour augmenter la production de logements de petite taille se ressentent. En effet, les 1 et 2 pièce(s) représentaient 49,5 % des logements sociaux récents au 1er janvier 2022 (livrés depuis 2017), soit 3 points de plus qu’au 1er janvier 2021, où ils atteignaient 47,1 % des constructions récentes (livrées depuis 2016).