Chapitre 1 L’évolution du parc
L’offre locative sociale en Bourgogne-Franche-Comté s’élève à 191 200 logements au 1er janvier 2021. Sur un an, elle reste quasiment stable (– 0,1 %), alors qu’elle progresse au niveau national (+ 1,1 %). Le nombre de logements sociaux a progressé deux fois moins vite que l’ensemble des résidences principales sur la période 2013-2018 (respectivement + 1,0 et + 2,4 %). Le parc social représente dorénavant 14,7 % des résidences principales contre 17,4 % au niveau national.
Comme au niveau national, 29 % des logements sociaux de la région sont localisés dans un QPV. Ce taux ne cesse de se réduire. Pour favoriser la mixité sociale, les constructions sont, en dehors d’une faible part de reconstitution ANRU, situées en dehors de ces quartiers, tandis que des démolitions de bâtiments y ont cours.
| Zone | Nombre de logements sociaux au 01/01/2021 | Évolution 2021/2020 (en %) | Densité pour 100 résidences principales |
Part de logements en QPV (en %) |
Part des logements individuels (en %) |
Part des logements collectifs (en %) |
Part des logements étudiants (en %) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 038 864 | 1,1 | 17,4 | 29,5 | 15,5 | 82,3 | 2,2 |
| France de province | 3 690 920 | 1,0 | 15,5 | 28,7 | 20,1 | 78,0 | 1,9 |
| Bourgogne-Franche-Comté | 191 223 | -0,1 | 14,7 | 29,1 | 14,1 | 84,9 | 1,0 |
| Côte-d’Or | 37 029 | 0,1 | 14,8 | 21,9 | 8,6 | 90,0 | 1,4 |
| Doubs | 37 336 | -0,9 | 15,2 | 34,6 | 7,8 | 90,3 | 1,9 |
| Jura | 14 160 | 0,2 | 11,8 | 26,5 | 13,7 | 86,2 | 0,1 |
| Nièvre | 13 348 | -1,4 | 13,2 | 34,5 | 16,5 | 81,5 | 2,0 |
| Haute-Saône | 11 359 | 0,8 | 10,7 | 29,2 | 24,8 | 75,2 | 0,0 |
| Saône-et-Loire | 42 839 | 0,4 | 16,7 | 25,4 | 19,7 | 79,5 | 0,8 |
| Yonne | 20 929 | 0,5 | 13,7 | 32,2 | 19,9 | 79,8 | 0,3 |
| Territoire de Belfort | 14 223 | -0,3 | 22,0 | 37,1 | 8,4 | 91,6 | 0,0 |
| Dijon Métropole | 25 360 | 0,4 | 19,8 | 29,0 | 5,6 | 92,9 | 1,4 |
| CU Grand Besançon Métropole | 18 795 | -0,7 | 20,0 | 33,5 | 5,0 | 91,6 | 3,4 |
| CA du Grand Dole | 4 011 | 0,7 | 15,8 | 31,8 | 16,7 | 83,3 | 0,0 |
| CA Grand Belfort | 12 027 | -0,2 | 25,1 | 43,9 | 7,3 | 92,7 | 0,0 |
| CA Le Grand Chalon | 10 775 | 0,2 | 20,4 | 41,9 | 11,9 | 86,5 | 1,6 |
| CA Pays de Montbéliard Agglomération | 14 205 | -1,4 | 22,8 | 44,4 | 9,4 | 90,0 | 0,6 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2021 ; INSEE, recensement de la population 2018 |
Depuis 2016, le parc locatif social en Bourgogne-Franche-Comté est resté stable, autour de 190 000 logements, alors qu’ailleurs, en province ou en France métropolitaine, l’offre locative sociale a progressé de plus de 7 %.
Au sein de la région, les grandes agglomérations délégataires d’aide à la pierre concentrent 45 % de l’offre locative sociale régionale. La plupart d’entre elles comptent quasiment autant de logements sociaux en 2021 qu’en 2020 . L’agglomération du Pays de Montbéliard est celle où la diminution du parc social a été la plus importante (– 1,4 %, soit 200 logements de moins). Dans la plupart des autres EPCI, le parc locatif social évolue peu.