Un parc social plus économe en énergie
Au 1er janvier 2020, le parc locatif social de la Nouvelle-Aquitaine compte plus de 311 000 logements. Plus des deux-tiers sont de taille moyenne et près d’un quart des logements individuels. Ce parc hors logements étudiants progresse de 1,9 % en un an. En 2019, 6 470 logements ont été mis en service et 1 530 sont sortis du parc. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé pour 77 % de ce parc et la majorité appartient aux classes énergie et effet de serre les plus économes (A, B, C). Entre 2018 et 2019, la mobilité est stable dans le parc locatif des bailleurs sociaux. Elle reste cependant supérieure à celle de France métropolitaine en 2019. La vacance de longue durée et la vacance totale sont équivalentes à celles de l’hexagone au 1er janvier 2020, respectivement 1,3 % et 2,7 % du parc régional. Néanmoins, elles diminuent sur 5 ans. Le loyer moyen dans le parc locatif social régional, en hausse de 1,7 % sur un an, s’élève à 5,6 €/m² contre 6,4 €/m² dans le parc récent. Dans ce dernier, les nouveaux logements mis en service en 2019 ont un loyer moyen de 6,3 €/m², 13,2 % plus cher que le loyer moyen de l’ensemble du parc de la Nouvelle-Aquitaine.