Chapitre 1 L’évolution du parc
L’offre locative sociale en Bourgogne-Franche-Comté s’élève à 191 300 logements au 1er janvier 2020. Sur un an, elle augmente de 0,8 %, sous l’effet des réintégrations de logements. Cette progression est un peu moindre qu’au niveau national (+ 1,2 %). Le parc social représente 14,8 % des résidences principales contre 17,3 % au niveau national. Ce taux plus faible s’explique par le caractère rural de la région, et donc, par un plus faible nombre de communes concernées par l’obligation SRU d’avoir au moins 20 % de logements sociaux rapporté au nombre de résidences principales.
Trois logements sur dix sont localisés dans un QPV, soit un point de plus qu’au niveau national. Ce taux ne cesse cependant de se réduire. Pour favoriser la mixité sociale, les constructions sont, en dehors d’une faible part de reconstitution ANRU, situées en dehors de ces quartiers, tandis que des démolitions de bâtiments y ont cours.
| Zone | Nombre de logements sociaux au 01/01/2020 | Évolution 2020/2019 (en %) | Densité pour 100 résidences principales |
Part de logements en QPV (en %) |
Part des logements individuels (en %) |
Part des logements collectifs (en %) |
Part des logements étudiants (en %) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourgogne-Franche-Comté | 191 338 | 0,8 | 14,8 | 30,4 | 13,7 | 85,2 | 1,1 |
| Côte-d’Or | 36 983 | 2,6 | 14,9 | 20,0 | 7,6 | 91,0 | 1,4 |
| Doubs | 37 678 | 1,7 | 15,5 | 41,7 | 7,8 | 89,8 | 2,4 |
| Haute-Saône | 11 269 | 0,7 | 10,6 | 29,4 | 24,7 | 75,3 | 0,0 |
| Jura | 14 131 | -0,2 | 11,9 | 29,0 | 13,5 | 86,3 | 0,1 |
| Nièvre | 13 538 | 0,5 | 13,4 | 34,8 | 16,4 | 81,7 | 1,9 |
| Saône-et-Loire | 42 663 | 0,1 | 16,7 | 25,8 | 19,2 | 80,0 | 0,8 |
| Territoire de Belfort | 14 261 | -1,7 | 22,1 | 37,0 | 8,5 | 91,5 | 0,0 |
| Yonne | 20 815 | 0,3 | 13,6 | 32,2 | 20,0 | 79,7 | 0,3 |
| Dijon Métropole | 25 259 | 3,4 | 19,9 | 27,5 | 4,9 | 93,7 | 1,4 |
| CU du Grand Besançon Métropole | 18 933 | 3,8 | 20,4 | 47,8 | 4,9 | 90,7 | 4,4 |
| CA du Grand Dole | 3 983 | -0,5 | 15,9 | 32,0 | 16,3 | 83,7 | 0,0 |
| CA Grand Belfort | 12 052 | -1,9 | 25,3 | 43,8 | 7,3 | 92,7 | 0,0 |
| CA Le Grand Chalon | 10 756 | 0,5 | 20,5 | 42,5 | 10,5 | 87,9 | 1,6 |
| CA Pays de Montbéliard Agglomération | 14 412 | -0,7 | 23,3 | 44,1 | 9,4 | 90,0 | 0,6 |
| France de province | 3 654 981 | 1,1 | 15,5 | 28,8 | 19,8 | 78,3 | 1,9 |
| France métropolitaine | 4 984 246 | 1,2 | 17,3 | 29,4 | 15,2 | 82,7 | 2,1 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2020 ; INSEE, recensement de la population 2017 |
En 4 ans, le parc locatif social en Bourgogne-Franche-Comté est resté stable, autour de 190 000 logements, alors qu’ailleurs, en province ou en France métropolitaine, l’offre locative sociale a progressé d’environ 6 %.
Au sein de la région, l’offre locative sociale a progressé dans les deux plus grandes agglomérations de la région, Dijon Métropole (+ 3,4 %) et Grand Besançon Métropole (+ 3,8 %). Néanmoins, ce sont également dans ces collectivités que les réintégrations de logements sociaux ont été les plus nombreuses cf. Les mises en service et les sorties.