Chapitre 6 Financements et loyers

1 logement mis en service sur 5 financé en PLAI

Le PLUS (Prêt locatif à usage social) finance 35,2 % des logements mis en service en 2024 dans la région.

Le PLAI (prêt locatif aidé d’intégration) finance des logements à destination des publics les plus en difficultés. Il a concerné 21,5 % des mises en service en 2024.

Le loyer moyen de l’ensemble des logements du parc social s’élève à 8,0 €/m², ce qui fait de l’Île-de-France la région la plus chère de France métropolitaine (6,8 €/m² en moyenne nationale). Cet écart est encore plus marqué pour le parc récent (mis en service depuis 5 ans ou moins) : 10,1 €/m² contre 7,9 €/m² en France métropolitaine.

Le loyer moyen est directement conditionné par le mode de financement initial. Il s’affiche à 7,7 €/m² pour les logements financés par un PLAI et 11,6 €/m² pour ceux financés par un PLS.