Chapitre 1 L’évolution du parc social
L’offre locative sociale dans la région Île-de-France s’élève à 1 404 353 logements au 1er janvier 2025. Sur un an, elle augmente de 0,8 %, soit une progression légèrement plus importante qu’au niveau national (0,5 %).
Le volume du parc de logements sociaux croit régulièrement. Il a progressé de 7,1 % en 6 ans, davantage que l’ensemble des résidences principales sur la période 2016-2022 (4,8 %).
Ainsi, le parc social représente, au 1er janvier 2025, 26,1 % des résidences principales contre 17,3 % au niveau national.| Zone | Nombre de logements sociaux au 01/01/2025 | Évolution 2025/2024 (en %) | Densité pour 100 résidences principales |
Part de logements en QPV (en %) |
Part des logements individuels (en %) |
Part des logements collectifs (en %) |
Part des logements étudiants (en %) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 210 208 | 0,5 | 17,3 | 30,4 | 15,2 | 82,2 | 2,6 |
| France de province | 3 805 855 | 0,4 | 15,4 | 29,6 | 19,7 | 78,1 | 2,2 |
| Île-de-France | 1 404 353 | 0,8 | 26,1 | 32,7 | 2,8 | 93,4 | 3,8 |
| Paris | 250 489 | 1,9 | 22,3 | 17,8 | 0,1 | 95,8 | 4,1 |
| Seine-et-Marne | 116 268 | 1,8 | 19,8 | 24,2 | 7,8 | 88,2 | 4,0 |
| Yvelines | 135 815 | 0,9 | 22,2 | 23,5 | 5,0 | 91,1 | 3,9 |
| Essonne | 135 113 | 0,9 | 24,9 | 36,0 | 4,5 | 88,5 | 7,0 |
| Hauts-de-Seine | 208 204 | 0,3 | 27,9 | 17,1 | 0,8 | 96,9 | 2,2 |
| Seine-Saint-Denis | 240 866 | 0,1 | 36,4 | 65,7 | 1,7 | 95,2 | 3,1 |
| Val-de-Marne | 184 574 | 0,2 | 30,0 | 29,3 | 1,5 | 94,2 | 4,2 |
| Val-d’Oise | 133 024 | 0,4 | 26,7 | 43,4 | 6,3 | 90,9 | 2,8 |
| Boucle Nord de Seine | 65 532 | -0,2 | 33,6 | 41,7 | 1,8 | 96,8 | 1,4 |
| Est Ensemble | 76 169 | 0,2 | 41,5 | 56,3 | 1,0 | 97,2 | 1,7 |
| Grand Paris Grand Est | 42 944 | 2,0 | 26,0 | 44,8 | 2,0 | 95,0 | 3,0 |
| Grand Paris Seine Ouest | 30 699 | 1,3 | 20,3 | 0,0 | 0,2 | 97,8 | 2,0 |
| Grand Paris Sud Est Avenir | 41 921 | 0,1 | 31,1 | 27,3 | 2,4 | 94,9 | 2,7 |
| Grand-Orly Seine Bièvre | 106 194 | 0,3 | 34,4 | 34,5 | 1,5 | 94,0 | 4,5 |
| Paris Est Marne&Bois | 52 977 | 0,9 | 22,7 | 20,1 | 1,3 | 95,0 | 3,7 |
| Paris Ouest La Défense | 69 019 | 0,3 | 26,6 | 16,0 | 0,8 | 96,1 | 3,1 |
| Paris Terres d’Envol | 45 866 | -0,7 | 33,6 | 75,9 | 1,9 | 97,4 | 0,7 |
| Plaine Commune | 49 939 | -0,3 | 42,3 | 79,7 | 2,5 | 91,6 | 5,9 |
| Vallée Sud-Grand Paris | 57 358 | 0,4 | 31,2 | 11,8 | 1,1 | 96,9 | 2,0 |
| Métropole du Grand Paris | 915 055 | 0,7 | 28,1 | 33,5 | 1,1 | 95,6 | 3,3 |
| CU Grand Paris Seine et Oise | 47 949 | 0,4 | 28,0 | 38,0 | 4,6 | 95,0 | 0,4 |
| CA Coeur d’Essonne Agglomération | 21 428 | 1,0 | 26,0 | 35,1 | 6,2 | 93,8 | 0,0 |
| CA Communauté Paris-Saclay | 37 217 | 1,2 | 27,1 | 19,5 | 3,0 | 76,9 | 20,1 |
| CA Coulommiers Pays de Brie | 3 523 | 0,0 | 9,1 | 43,6 | 4,8 | 95,2 | 0,0 |
| CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart | 43 084 | -0,1 | 30,8 | 47,4 | 6,7 | 87,4 | 5,9 |
| CA Marne et Gondoire | 9 075 | 3,6 | 19,6 | 5,9 | 6,4 | 89,0 | 4,6 |
| CA Melun Val de Seine | 18 428 | 0,5 | 31,9 | 52,9 | 4,8 | 93,4 | 1,8 |
| CA Paris - Vallée de la Marne | 26 271 | 1,0 | 28,0 | 14,0 | 5,7 | 85,3 | 9,0 |
| CA Plaine Vallée | 15 004 | 2,2 | 19,8 | 9,6 | 6,0 | 91,9 | 2,1 |
| CA Rambouillet Territoires | 3 472 | 0,3 | 10,1 | 0,0 | 11,8 | 83,3 | 4,9 |
| CA Roissy Pays de France | 42 109 | 0,8 | 32,1 | 65,1 | 5,3 | 94,0 | 0,6 |
| CA Saint Germain Boucles de Seine | 30 523 | 1,0 | 21,0 | 13,4 | 1,5 | 95,4 | 3,1 |
| CA Val Parisis | 25 955 | 0,9 | 22,3 | 28,3 | 5,9 | 92,6 | 1,4 |
| CA Val d’Europe Agglomération | 3 190 | 7,4 | 15,0 | 0,0 | 10,1 | 80,9 | 9,0 |
| CA Val d’Yerres Val de Seine | 17 853 | 0,4 | 25,0 | 54,0 | 4,2 | 95,4 | 0,4 |
| CA Versailles Grand Parc (CAVGP) | 24 195 | 0,6 | 20,5 | 0,0 | 3,2 | 86,3 | 10,5 |
| CA de Cergy-Pontoise | 27 826 | 0,8 | 32,4 | 35,8 | 7,5 | 83,7 | 8,8 |
| CA de Saint Quentin en Yvelines | 30 931 | 1,1 | 32,2 | 34,8 | 8,2 | 86,5 | 5,3 |
| CA du Pays de Fontainebleau | 3 402 | 11,5 | 10,8 | 3,6 | 4,6 | 86,7 | 8,7 |
| CA du Pays de Meaux | 10 996 | -2,1 | 24,9 | 36,0 | 5,1 | 94,5 | 0,4 |
| CA Étampois Sud Essonne | 3 038 | 1,6 | 13,3 | 40,8 | 7,5 | 92,5 | 0,0 |
| CC Bassée-Montois | 395 | 0,0 | 4,1 | 0,0 | 17,2 | 82,8 | 0,0 |
| CC Brie Nangissienne | 1 949 | 0,0 | 17,8 | 0,0 | 17,7 | 82,3 | 0,0 |
| CC Brie des Rivières et Châteaux | 685 | 15,3 | 4,3 | 0,0 | 15,5 | 84,5 | 0,0 |
| CC Carnelle Pays-de-France | 997 | 4,6 | 7,5 | 0,0 | 21,6 | 78,4 | 0,0 |
| CC Coeur d’Yvelines | 991 | 0,8 | 4,8 | 0,0 | 6,5 | 93,5 | 0,0 |
| CC Entre Juine et Renarde (CCEJR) | 513 | 4,1 | 4,4 | 0,0 | 33,5 | 66,5 | 0,0 |
| CC Gally Mauldre | 390 | 2,1 | 4,4 | 0,0 | 8,7 | 91,3 | 0,0 |
| CC Gâtinais Val de Loing | 709 | -0,1 | 9,1 | 0,0 | 26,8 | 73,2 | 0,0 |
| CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts | 3 275 | 2,5 | 17,8 | 19,5 | 3,5 | 96,5 | 0,0 |
| CC Les Portes de l’Ile de France | 1 520 | 4,0 | 16,2 | 0,0 | 10,1 | 89,9 | 0,0 |
| CC Moret Seine et Loing | 2 005 | 3,2 | 11,9 | 26,9 | 6,4 | 89,6 | 3,9 |
| CC Pays de Montereau | 4 427 | -0,7 | 25,4 | 51,7 | 15,4 | 84,6 | 0,0 |
| CC Pays de Nemours | 2 659 | 0,0 | 20,6 | 51,1 | 9,9 | 90,1 | 0,0 |
| CC Plaines et Monts de France | 455 | 42,2 | 4,9 | 0,0 | 0,0 | 100,0 | 0,0 |
| CC Sausseron Impressionnistes | 479 | 4,1 | 6,1 | 0,0 | 29,9 | 70,1 | 0,0 |
| CC Val Briard | 510 | -1,2 | 4,5 | 0,0 | 11,0 | 89,0 | 0,0 |
| CC Vexin Centre | 351 | 0,0 | 3,5 | 0,0 | 48,1 | 51,9 | 0,0 |
| CC de la Haute Vallée de Chevreuse | 1 099 | 5,2 | 10,4 | 0,0 | 11,6 | 88,4 | 0,0 |
| CC de la Vallée de l’Oise et des Trois Forêts | 2 610 | 0,1 | 15,7 | 0,0 | 14,1 | 85,9 | 0,0 |
| CC des 2 Vallées | 190 | 1,6 | 2,3 | 0,0 | 11,1 | 88,9 | 0,0 |
| CC des Deux Morin | 929 | 0,0 | 8,6 | 0,0 | 7,5 | 92,5 | 0,0 |
| CC du Haut Val d’Oise | 4 077 | 2,1 | 26,2 | 40,7 | 13,1 | 86,9 | 0,0 |
| CC du Pays Houdanais (CCPH) | 371 | -0,3 | 3,0 | 0,0 | 10,2 | 89,8 | 0,0 |
| CC du Pays de Limours (CCPL) | 479 | 2,4 | 4,4 | 0,0 | 23,8 | 76,2 | 0,0 |
| CC du Pays de l’Ourcq | 623 | -0,8 | 9,3 | 0,0 | 2,2 | 97,8 | 0,0 |
| CC du Provinois | 2 300 | -0,1 | 16,1 | 46,0 | 12,5 | 87,5 | 0,0 |
| CC du Val d’Essonne (CCVE) | 4 061 | 2,0 | 16,0 | 0,0 | 11,5 | 88,5 | 0,0 |
| CC du Vexin-Val de Seine | 915 | -0,4 | 13,3 | 0,0 | 24,7 | 75,3 | 0,0 |
| CC l’Orée de la Brie | 2 187 | 4,5 | 17,8 | 0,0 | 8,4 | 91,6 | 0,0 |
| CC le Dourdannais en Hurepoix (CCDH) | 1 678 | -0,5 | 15,0 | 0,0 | 11,8 | 88,2 | 0,0 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2025 ; INSEE, recensement de la population 2022 |