Chapitre 6 Financements et loyers

Au 1^er janvier 2025, le loyer moyen dans le parc conventionné régional est de 6,4 €/m², comme en France de province. En Île-de-France, le loyer moyen s’élève à 8,0 €/m².

Dans le parc récent (mis en service depuis cinq ans ou moins), le loyer moyen s’établit à 7,0 €/m² contre 7,4 €/m² en France de province.

Les loyers varient selon la localisation et le type de financement initial qui déterminent le loyer maximal. Le loyer moyen des logements sous statut du Prêt Locatif Aidé d’Intégration (PLAI) est de 5,6 €/m². Celui des logements financés sous statut du Prêt Locatif Social (PLS) s’établit à 8,2 € / m².

Le PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) finance 48,1 % des logements mis en service en 2024 dans la région. Le PLAI finance des logements à destination des publics les plus en difficultés. Il a concerné 26,6 % des mises en service en 2024 dans la région, une part similaire à celle de France métropolitaine (26,8 %).