Chapitre 1 L’évolution du parc social
L’offre locative sociale en Guadeloupe s’élève à 40 059 logements au 1er janvier 2024. Sur un an, elle augmente de 6,8 %, soit une progression plus importante qu’au niveau national (0,9 %).
Cette augmentation s’explique principalement par l’acquisition de 1799 logements anciens par un bailleur auprès de la collectivité de Pointe-à-Pitre qui en était propriétaire.
Ces logements ont pour vocation soit à être démolis, soit à être réhabilités.
Sans cette acquisition, l’augmentation de l’offre locative serait de 2 %, ce qui constitue une progression par rapport à 2023 (l’augmentation était alors de 0,3 %).
Sur la période 2015-2021, la part de logements sociaux a progressé de 10,6 % en 6 ans, davantage que l’ensemble des résidences principales (2,9 %). Ainsi, au 1er janvier 2024, le parc social représente 22,7 % des résidences principales contre 17,5 % au niveau national.
| Zone | Nombre de logements sociaux au 01/01/2024 | Évolution 2024/2023 (en %) | Densité pour 100 résidences principales |
Part de logements en QPV (en %) |
Part des logements individuels (en %) |
Part des logements collectifs (en %) |
Part des logements étudiants (en %) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Départements et régions d’outre-mer | 183 666 | 3,1 | 21,8 | 36,9 | 13,8 | 85,2 | 1,0 |
| France métropolitaine et DROM | 5 366 986 | 0,9 | 17,5 | 31,1 | 15,2 | 82,3 | 2,6 |
| Guadeloupe | 40 059 | 6,8 | 22,7 | 34,5 | 20,8 | 77,6 | 1,6 |
| CA CAP Excellence | 20 613 | 11,3 | 45,2 | 55,0 | 12,0 | 86,4 | 1,6 |
| CA Grand Sud Caraïbe | 5 938 | 0,5 | 16,9 | 18,6 | 26,7 | 67,6 | 5,7 |
| CA La Riviéra du Levant | 2 655 | 10,5 | 8,7 | 0,0 | 23,1 | 76,9 | 0,0 |
| CA du Nord Basse-Terre | 6 677 | 2,3 | 19,3 | 11,9 | 25,9 | 74,1 | 0,0 |
| CA du Nord Grande Terre | 3 552 | 1,1 | 13,9 | 16,8 | 41,2 | 58,8 | 0,0 |
| CC de Marie-Galante | 624 | -0,2 | 12,0 | 0,0 | 72,1 | 27,9 | 0,0 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2024 ; INSEE, recensement de la population 2021 |