Chapitre 2 Caractéristiques du parc des bailleurs sociaux

Une part de logements individuels moindre qu’au niveau national

66,9 % du parc locatif social à La Réunion appartient aux société d’économie mixte (SEM).

Sur les 84 453 logements actifs au 1er janvier 2023 de la région, 80 832 sont loués avec un contrat de location et 1 025 sont vacants. 2 596 logements se trouvent hors du marché de la location, ce qui représente 3,1 % du parc total du département.

Dans la région, les logements collectifs constituent la majorité du parc social (86,3 %). La part des logements individuels (12,8 %) est même moindre qu’au niveau national (15,2 %).

Dans le parc récent, c’est-à-dire mis en service depuis le 1er janvier 2018, les 1 ou 2 pièces représentent 40,9 % des logements contre 30,1 % dans le parc total. Seulement 5,8 % des logements du parc récent ont 5 pièces ou plus (7,4 % dans le parc total).

La surface habitable moyenne des logements récents à La Réunion est de 63 m², alors qu’elle est de 65 m² dans l’ensemble du parc. De même les logements sociaux récents France entière sont en moyenne plus petits que dans l’ensemble du parc (56 m² contre 60 m²).