Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
En 2022, 471 logements sociaux ont été mis en service
Entre le 2 janvier 2022 et le 1er janvier 2023, 471 logements sociaux ont été mis en service en Guadeloupe. Il s’agit du volume médian constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en service, 98,7 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (41,0 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (57,7 %). Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis en dehors du parc social. Les acquisitions dans le parc privé représentent 1,3 % des mises en service en 2022.
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2023 | Logements sociaux au 01/01/2022 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Départements et régions d’outre-mer | 180 620 | 175 348 | 5 560 | 336 | 580 | 115 | 743 | 62 |
| France métropolitaine et DROM | 5 324 304 | 5 267 853 | 71 147 | 12 557 | 11 823 | 4 794 | 14 478 | 10 272 |
| Guadeloupe | 37 505 | 37 380 | 471 | 129 | 476 | 73 | 332 | 0 |
| CA CAP Excellence | 18 527 | 18 613 | 289 | 46 | 476 | 20 | 167 | 0 |
| CA Grand Sud Caraïbe | 5 910 | 5 708 | 76 | 5 | 0 | 0 | 131 | 0 |
| CA La Riviéra du Levant | 2 403 | 2 409 | 0 | 3 | 0 | 9 | 6 | 0 |
| CA du Nord Basse-Terre | 6 526 | 6 501 | 100 | 62 | 0 | 29 | 16 | 0 |
| CA du Nord Grande Terre | 3 514 | 3 525 | 6 | 8 | 0 | 15 | 6 | 0 |
| CC de Marie-Galante | 625 | 624 | 0 | 5 | 0 | 0 | 6 | 0 |
|
* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2022 et 2023, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2023 |
Les mouvements du parc en 2022
En Guadeloupe, le nombre de logements sociaux est de 37 505 au 1er janvier 2023 contre 37 380 au 1er janvier 2022. Au cours de l’année 2022, 471 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 476 logements ont été démolis, 129 logements ont été vendus, et 73 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés.