Chapitre 3 Les mises en service et les sorties

En 2022, 471 logements sociaux ont été mis en service

Entre le 2 janvier 2022 et le 1er janvier 2023, 471 logements sociaux ont été mis en service en Guadeloupe. Il s’agit du volume médian constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en service, 98,7 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (41,0 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (57,7 %). Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis en dehors du parc social. Les acquisitions dans le parc privé représentent 1,3 % des mises en service en 2022.

0 200 400 600 2018 2019 2020 2021 2022 Autres catégories ESH SEM Unité : nombre de logements Répartition des logements mis en service selon le type de bailleur Note de lecture : 482 logements ont été mis en service par des SEM en Guadeloupe durant l'année 2018 ESH : Entreprises sociales de l'habitat - SEM : Société d'économie mixte Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2023
0 100 200 Construit par l'organisme Acquis en VEFA Acquis avec travaux Acquis sans travaux En QPV Hors QPV Unité : nombre de logements Logements mis en service en 2022 dans et hors quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) VEFA : Vente en état futur d'achèvement Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2023
Les mouvements (mises en service et sorties) opérés en Guadeloupe en 2022
Sorties
Zone Logements sociaux au 01/01/2023 Logements sociaux au 01/01/2022 Mises en service Ventes * Démolitions Sorties pour un autre motif ** Rattrapages et omis- sions *** Transferts à un autre bail- leur ****
Départements et régions d’outre-mer 180 620 175 348 5 560 336 580 115 743 62
France métropolitaine et DROM 5 324 304 5 267 853 71 147 12 557 11 823 4 794 14 478 10 272
Guadeloupe 37 505 37 380 471 129 476 73 332 0
CA CAP Excellence 18 527 18 613 289 46 476 20 167 0
CA Grand Sud Caraïbe 5 910 5 708 76 5 0 0 131 0
CA La Riviéra du Levant 2 403 2 409 0 3 0 9 6 0
CA du Nord Basse-Terre 6 526 6 501 100 62 0 29 16 0
CA du Nord Grande Terre 3 514 3 525 6 8 0 15 6 0
CC de Marie-Galante 625 624 0 5 0 0 6 0

* Ventes à l’occupant et autres ventes.
** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif.
*** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2022 et 2023, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social.
**** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire.

Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2023

Les mouvements du parc en 2022

En Guadeloupe, le nombre de logements sociaux est de 37 505 au 1er janvier 2023 contre 37 380 au 1er janvier 2022. Au cours de l’année 2022, 471 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 476 logements ont été démolis, 129 logements ont été vendus, et 73 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés.