Chapitre 2 Caractéristiques du parc

1 500 logements étudiants supplémentaires en un an

En région Occitanie, les logements collectifs constituent la majorité du parc social (78,9 %). La part des logements individuels (17,2 %) y est même plus faible que dans l’ensemble des régions de province (20,0 %).

Compte tenu de l’importante offre universitaire, notamment dans ses deux métropoles, les 12 360 logements étudiants représentent 3,9 % du parc social en Occitanie contre 2,1 % en France de province.Les logements étudiants ont progressé de 14 % en un an, soit 1 500 logements supplémentaires dont 1 130 dans la métropole de Montpellier. Ainsi 8,2 % de l’offre y est à destination des étudiants ; elle atteint 8,6 % dans la métropole toulousaine.

Les logements sociaux récents, c’est-à-dire mis en service depuis le 1er janvier 2017, sont en moyenne plus petits que l’ensemble du parc. Dans le parc récent, les 1 ou 2 pièces représentent 34,8 % des logements contre 25,4 % dans le parc total. Seulement 2,1 % des logements du parc récent ont 5 pièces ou plus (7,0 % dans le parc total).