Chapitre 1 L’évolution du parc
L’offre locative sociale dans la région Centre-Val de Loire s’élève à 196 207 logements au 1er janvier 2022. Sur un an, elle augmente de 0,2 %, soit une progression moindre qu’au niveau national (1,1 %).
Les logements sociaux ont progressé de 2,7 % en 5 ans, moins que l’ensemble des résidences principales sur la période 2014-2019 (2,9 %).
Ainsi, le parc social représente, au 1er janvier 2022, 16,8 % des résidences principales contre 17,4 % au niveau national. En revanche, ce chiffre est supérieur à la part des logements sociaux dans les résidences principales en France (hors Ile-de-France) qui est de 15,6 %.
Au niveau départemental, tandis que le département de l’Eure-et-Loir continue d’enregistrer une hausse comparable à celle observée au niveau national (1,1 %), les autres départements ont des taux d’évolution compris entre -0,8 % et 0,7 %.
À l’exception de l’Indre, tous les départements de la région affichent une part de logements en Quartier Prioritaire de la Ville (QPV) plus importante que le niveau national. Plus de la moitié du parc locatif social des communautés d’agglomération Montargoise et Rives du Loing (A.M.E) et du Pays de Dreux est située en QPV (respectivement 53,5 % et 52,1 %).
| Zone | Nombre de logements sociaux au 01/01/2022 | Évolution 2022/2021 (en %) | Densité pour 100 résidences principales |
Part de logements en QPV (en %) |
Part des logements individuels (en %) |
Part des logements collectifs (en %) |
Part des logements étudiants (en %) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 092 505 | 1,1 | 17,4 | 27,9 | 15,4 | 82,1 | 2,5 |
| France de province | 3 728 480 | 1,0 | 15,6 | 27,0 | 20,0 | 78,0 | 2,1 |
| Centre-Val de Loire | 196 207 | 0,2 | 16,8 | 30,6 | 25,5 | 73,0 | 1,5 |
| Cher | 20 825 | -0,4 | 14,6 | 35,8 | 32,5 | 66,8 | 0,7 |
| Eure-et-Loir | 32 832 | 1,1 | 17,7 | 28,4 | 23,1 | 76,4 | 0,5 |
| Indre | 17 397 | -0,8 | 16,5 | 24,4 | 36,1 | 63,9 | 0,0 |
| Indre-et-Loire | 52 275 | 0,7 | 18,4 | 30,2 | 19,1 | 78,4 | 2,5 |
| Loir-et-Cher | 21 510 | 0,1 | 14,3 | 30,0 | 30,8 | 68,6 | 0,6 |
| Loiret | 51 368 | 0,0 | 17,1 | 32,8 | 24,9 | 72,8 | 2,3 |
| Orléans Métropole | 29 414 | 0,8 | 22,4 | 35,4 | 15,2 | 80,8 | 4,0 |
| Tours Métropole Val de Loire | 36 693 | 0,5 | 24,9 | 39,5 | 7,4 | 89,0 | 3,6 |
| CA Agglo du Pays de Dreux | 8 688 | 1,2 | 18,8 | 52,1 | 26,2 | 73,8 | 0,1 |
| CA Bourges Plus | 11 802 | -1,0 | 23,8 | 47,2 | 16,9 | 81,9 | 1,2 |
| CA Chartres Métropole | 15 449 | 0,6 | 25,3 | 23,2 | 17,4 | 81,5 | 1,1 |
| CA Châteauroux Métropole | 9 287 | -1,1 | 26,8 | 37,4 | 23,7 | 76,3 | 0,0 |
| CA de Blois ‘’Agglopolys’’ | 10 220 | 0,1 | 21,1 | 43,0 | 22,3 | 76,5 | 1,2 |
| CA Montargoise et Rives du Loing (AME) | 7 284 | -0,2 | 25,9 | 53,5 | 26,9 | 73,1 | 0,0 |
| CA Territoires Vendômois | 3 723 | 0,5 | 15,2 | 36,6 | 28,4 | 71,6 | 0,0 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2022 ; INSEE, recensement de la population 2019 |