Chapitre 1 L’évolution du parc
L’offre locative sociale dans la région Pays de la Loire s’élève à 238 022 logements au 1er janvier 2021. Sur un an, elle augmente de 0,5 %, soit une progression moindre qu’au niveau national (1,1 %).
Les logements sociaux ont progressé de 7,9 % en 5 ans, davantage que l’ensemble des résidences principales sur la période 2013-2018 (5,7 %).
Ainsi, le parc social représente, au 1er janvier 2021, 14,2 % des résidences principales contre 17,4 % au niveau national. Cela s’explique par une part historiquement plus faible en Vendée de logements sociaux parmi les résidences principales (8 %).
Comme l’année passée mais dans une moindre mesure, la progression du nombre de logements sociaux est plus importante en Loire-Atlantique, 1,1 % en 2020 contre 3 % en 2019, et en Vendée, 1,2 % en 2020 contre 3,1 % en 2019. Elle se concentre principalement sur Nantes Métropole et autour de la métropole, et s’étend le long du littoral de la région.
| Zone | Nombre de logements sociaux au 01/01/2021 | Évolution 2021/2020 (en %) | Densité pour 100 résidences principales |
Part de logements en QPV (en %) |
Part des logements individuels (en %) |
Part des logements collectifs (en %) |
Part des logements étudiants (en %) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 038 864 | 1,1 | 17,4 | 29,5 | 15,5 | 82,3 | 2,2 |
| France de province | 3 690 920 | 1,0 | 15,5 | 28,7 | 20,1 | 78,0 | 1,9 |
| Pays de la Loire | 238 022 | 0,5 | 14,2 | 26,5 | 26,5 | 71,5 | 2,0 |
| Loire-Atlantique | 92 148 | 1,1 | 14,6 | 28,4 | 16,3 | 81,2 | 2,5 |
| Maine-et-Loire | 66 385 | -0,1 | 18,5 | 28,0 | 32,4 | 64,9 | 2,7 |
| Mayenne | 15 933 | -0,8 | 11,8 | 17,8 | 31,4 | 67,6 | 0,9 |
| Sarthe | 39 300 | 0,2 | 15,6 | 31,6 | 25,0 | 74,5 | 0,5 |
| Vendée | 24 256 | 1,2 | 8,0 | 12,6 | 47,9 | 50,4 | 1,7 |
| Nantes Métropole | 63 087 | 1,2 | 20,2 | 34,6 | 9,2 | 87,3 | 3,5 |
| CU Angers Loire Métropole | 38 936 | -0,2 | 27,4 | 34,6 | 13,3 | 82,5 | 4,2 |
| CU Le Mans Métropole | 26 286 | 0,7 | 26,9 | 42,7 | 11,8 | 87,4 | 0,8 |
| CA de la Presqu’île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique) | 3 028 | 1,8 | 8,5 | 0,0 | 26,7 | 73,3 | 0,0 |
| CA de la Région Nazairienne et de l’Estuaire (CARENE) | 12 702 | 0,6 | 21,5 | 29,9 | 15,2 | 84,1 | 0,6 |
| CA du Choletais | 6 983 | 0,2 | 15,2 | 47,6 | 36,1 | 62,6 | 1,3 |
| CA La Roche-sur-Yon Agglomération | 7 818 | 0,4 | 17,5 | 30,7 | 24,5 | 70,6 | 4,9 |
| CA Les Sables d’Olonne Agglomération | 2 075 | 3,2 | 7,7 | 0,0 | 29,3 | 70,7 | 0,0 |
| CA Saumur Val de Loire | 6 849 | 1,0 | 15,5 | 25,9 | 50,0 | 49,1 | 0,9 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2021 ; INSEE, recensement de la population 2018 |