Chapitre 2 Caractéristiques du parc

Des logements récents plus petits

En région Occitanie, les logements collectifs constituent la majorité du parc social (79,2 %). La part des logements individuels (17,3 %) y est même plus faible que dans l’ensemble des régions de province (20,1%). Compte tenu de l’importante offre universitaire, notamment dans ses deux métropoles, les 10 850 logements étudiants représentent 3,5 % du parc social en Occitanie contre 1,9 % en France de province. Dans la métropole toulousaine, 9 % des logements sociaux sont destinés aux étudiants.

Les logements sociaux récents, c’est-à-dire mis en service depuis le 1er janvier 2016, sont en moyenne plus petits que l’ensemble du parc. Dans le parc récent, les 1 ou 2 pièces représentent 33,1 % des logements contre 24,6 % dans le parc total. A l’opposé, seulement 2,6 % des logements du parc récent ont 5 pièces ou plus (7,3 % dans le parc total).