Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans la région, 7 136 logements sont vacants et 3 977 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2021, parmi les 183 714 logements loués ou proposés à la location dans la région Centre-Val de Loire, 3,9 % sont vacants, contre 2,9 % en France métropolitaine. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 2,2 %, contre 1,6 % au niveau national. Dans la région Centre-Val de Loire, en 2020, 9,7 % de logements ont changé de locataire, contre 7,6 % en France métropolitaine.
Le taux de vacance structurelle reste relativement bas pour l’Indre-et-Loire (0,9 %), en dessus de celui observé au niveau national (1,6 %).
Le département du Loir-et-Cher enregistre une vacance plus importante que le niveau régional, aussi bien structurelle que totale. Les communautés de communes de la Sologne des Rivières et des Collines du Perche restent les plus concernées, avec des taux de vacance supérieurs à 15 %.
Le sud de la région est marqué par un taux de mobilité important.
| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2021 | Taux de vacance totale au 01/01/2021 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2021 | Taux de mobilité en 2020 |
|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 4 703 295 | 2,9 % | 1,6 % | 7,6 % |
| France de province | 3 447 731 | 3,0 % | 1,7 % | 8,5 % |
| Centre-Val de Loire | 183 714 | 3,9 % | 2,2 % | 9,7 % |
| Cher | 18 853 | 5,2 % | 3,0 % | 10,3 % |
| Eure-et-Loir | 31 071 | 4,1 % | 2,6 % | 9,2 % |
| Indre | 16 338 | 4,3 % | 2,5 % | 11,4 % |
| Indre-et-Loire | 48 060 | 2,5 % | 0,9 % | 9,8 % |
| Loir-et-Cher | 20 331 | 6,0 % | 4,0 % | 9,5 % |
| Loiret | 49 061 | 3,6 % | 1,9 % | 9,2 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2021 |