Chapitre 4 L’ancienneté et l’état énergétique du parc
Un parc social plus récent qu’au niveau national
Au 1er janvier 2021, l’ancienneté moyenne du parc de logements sociaux de la région Centre-Val de Loire est de 38,6 ans, contre 40,0 ans en France métropolitaine. L’ancienneté des constructions influe sur le diagnostic de performance énergétique des logements (DPE). En 2021, 94,0 % des logements du parc locatif social de la région ont fait l’objet d’un DPE. Les logements classés en A et B, considérés comme peu énergivores, représentent 10,2 % du parc social disposant d’un DPE renseigné, contre 15,0 % en France métropolitaine. Les logements classés en F et G, qualifiés de « passoires thermiques » et considérés comme très énergivores, en représentent 5,6 % (4,0 % au niveau national).
La classe ‘D’ de consommation d’énergie reste la plus représentée au niveau régional avec 39,7 % des logements. En un an, la part des logements peu énergivores a augmenté de 0,7 point.
Les départements d’Indre-et-Loire et du Loir-et-Cher se démarquent avec une part de logements peu énergivores supérieure à celle observée au niveau régional (respectivement 13,7 %, 12,4 % contre 10,2 % au niveau régional). À l’inverse, le parc de logements sociaux du Cher reste, quant à lui, particulièrement énergivore (étiquettes F ou G) par rapport aux autres départements (12,5 %).
| Zone | Logements âgés de moins de 5 ans | Logements âgés de 5 à 9 ans | Logements âgés de 10 à 19 ans | Logements âgés de 20 à 39 ans | Logements âgés de 40 à 59 ans | Logements âgés de plus de 60 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 6,4 % | 7,6 % | 9,5 % | 22,4 % | 37,8 % | 16,3 % |
| France de province | 6,8 % | 8,1 % | 10,4 % | 22,6 % | 37,9 % | 14,3 % |
| Centre-Val de Loire | 4,2 % | 5,9 % | 8,7 % | 26,2 % | 45,6 % | 9,5 % |
| Cher | 1,2 % | 7,8 % | 7,9 % | 28,2 % | 44,4 % | 10,5 % |
| Eure-et-Loir | 5,6 % | 6,3 % | 7,0 % | 19,3 % | 50,8 % | 11,0 % |
| Indre | 1,9 % | 3,5 % | 11,8 % | 29,6 % | 42,7 % | 10,4 % |
| Indre-et-Loire | 5,4 % | 5,4 % | 8,1 % | 23,8 % | 46,4 % | 10,9 % |
| Loir-et-Cher | 3,4 % | 5,7 % | 9,6 % | 23,9 % | 51,7 % | 5,5 % |
| Loiret | 4,2 % | 6,3 % | 9,1 % | 31,9 % | 40,4 % | 8,1 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2021 |