Chapitre 1 L’évolution du parc
L’offre locative sociale dans la région Centre-Val de Loire s’élève à 195 726 logements au 1er janvier 2021. Sur un an, elle augmente de 0,8 %, soit une progression un peu moindre qu’au niveau national (1,1 %).
Les logements sociaux ont progressé de 3,4 % en 5 ans, davantage que l’ensemble des résidences principales sur la période 2013-2018 (2,6 %).
Ainsi, le parc social représente, au 1er janvier 2021, 16,8 % des résidences principales contre 17,4 % au niveau national.
Au niveau départemental, tandis que le département de l’Indre-et-Loire continue d’enregistrer une hausse supérieure à celle observée au niveau national (2,4 %), les autres départements restent relativement stables avec des taux d’évolution entre -0,2 % et 0,5 %.
À l’exception de l’Indre, tous les départements de la région affichent une part de logements en Quartier Prioritaire de la Ville (QPV) plus importante que le niveau national. Plus de la moitié du parc locatif social des communautés d’agglomération Montargoise et Rives du Loing (A.M.E) et du Pays de Dreux est située en QPV (respectivement 53,4 % et 52,8 %).
| Zone | Nombre de logements sociaux au 01/01/2021 | Évolution 2021/2020 (en %) | Densité pour 100 résidences principales |
Part de logements en QPV (en %) |
Part des logements individuels (en %) |
Part des logements collectifs (en %) |
Part des logements étudiants (en %) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 038 864 | 1,1 | 17,4 | 29,5 | 15,5 | 82,3 | 2,2 |
| France de province | 3 690 920 | 1,0 | 15,5 | 28,7 | 20,1 | 78,0 | 1,9 |
| Centre-Val de Loire | 195 726 | 0,8 | 16,8 | 31,6 | 25,4 | 73,2 | 1,4 |
| Cher | 20 905 | -0,2 | 14,7 | 36,8 | 32,2 | 67,6 | 0,2 |
| Eure-et-Loir | 32 487 | 0,5 | 17,6 | 31,7 | 22,9 | 76,6 | 0,6 |
| Indre | 17 539 | 0,1 | 16,6 | 25,4 | 35,8 | 64,2 | 0,0 |
| Indre-et-Loire | 51 925 | 2,4 | 18,4 | 30,4 | 19,2 | 78,3 | 2,5 |
| Loir-et-Cher | 21 496 | 0,0 | 14,3 | 30,0 | 30,8 | 68,7 | 0,5 |
| Loiret | 51 374 | 0,3 | 17,2 | 33,4 | 24,8 | 73,1 | 2,0 |
| Orléans Métropole | 29 180 | 1,0 | 22,4 | 36,4 | 15,0 | 81,4 | 3,6 |
| Tours Métropole Val de Loire | 36 516 | 3,1 | 25,0 | 39,8 | 7,5 | 88,9 | 3,6 |
| CA Bourges Plus | 11 926 | 0,1 | 24,2 | 48,6 | 16,7 | 83,0 | 0,3 |
| CA Chartres Métropole | 15 356 | 1,1 | 25,3 | 24,0 | 17,3 | 81,6 | 1,1 |
| CA Châteauroux Métropole | 9 393 | 0,5 | 27,1 | 39,3 | 22,9 | 77,1 | 0,0 |
| CA de Blois Agglopolys | 10 207 | -0,2 | 21,1 | 43,0 | 22,2 | 76,8 | 1,0 |
| CA du Pays de Dreux | 8 589 | -0,2 | 18,7 | 52,8 | 25,8 | 74,1 | 0,1 |
| CA Montargoise et Rives du Loing (A.M.E.) | 7 299 | 0,3 | 26,1 | 53,4 | 26,9 | 73,1 | 0,0 |
| CA Territoires Vendômois | 3 704 | -1,5 | 15,0 | 36,8 | 28,7 | 71,3 | 0,0 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2021 ; INSEE, recensement de la population 2018 |