Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans la région, 5 246 logements sont vacants et 2 324 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2020, parmi les 225 060 logements loués ou proposés à la location dans la région Pays de la Loire, 2,3 % sont vacants, contre 2,8 % en France métropolitaine. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 1,0 %, contre 1,3 % au niveau national. Dans la région Pays de la Loire, en 2019, 11,0 % de logements ont changé de locataire, contre 9,0 % en France métropolitaine.
| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2020 | Taux de vacance totale au 01/01/2020 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2020 | Taux de mobilité en 2019 |
|---|---|---|---|---|
| Pays de la Loire | 225 060 | 2,3 % | 1,0 % | 11,0 % |
| Loire-Atlantique | 85 975 | 2,2 % | 1,0 % | 10,5 % |
| Maine-et-Loire | 63 099 | 2,0 % | 0,8 % | 11,0 % |
| Mayenne | 15 183 | 4,3 % | 1,7 % | 12,9 % |
| Sarthe | 37 348 | 2,0 % | 1,0 % | 12,3 % |
| Vendée | 23 455 | 3,2 % | 1,5 % | 9,9 % |
| Nantes Métropole | 57 901 | 1,7 % | 0,6 % | 10,1 % |
| CU Angers Loire Métropole | 36 346 | 1,3 % | 0,4 % | 11,1 % |
| CU Le Mans Métropole | 24 848 | 1,2 % | 0,4 % | 12,3 % |
| CA de la Presqu’île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique) | 2 938 | 2,6 % | 1,0 % | 9,9 % |
| CA de la Région Nazairienne et de l’Estuaire (CARENE) | 12 431 | 4,3 % | 2,6 % | 10,1 % |
| CA du Choletais | 6 732 | 2,0 % | 0,8 % | 11,0 % |
| CA La Roche-sur-Yon Agglomération | 7 445 | 2,6 % | 1,0 % | 11,0 % |
| CA Les Sables d’Olonne Agglomération | 1 986 | 3,0 % | 1,0 % | 8,1 % |
| CA Saumur Val de Loire | 6 590 | 2,8 % | 1,5 % | 10,8 % |
| France de province | 3 444 145 | 3,0 % | 1,5 % | 10,0 % |
| France métropolitaine | 4 688 222 | 2,8 % | 1,3 % | 9,0 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2020 |