Synthèse

L’offre locative sociale dans la région Pays de la Loire s’élève à 236 862 logements au 1^er janvier 2020, en augmentation de 1,8 % sur un an. Cette progression est plus importante qu’au niveau national (1,2 %) mais le parc social n’y représente que 14,3 % des résidences principales contre 17,3 % au niveau national.

Entre le 2 janvier 2019 et le 1^er janvier 2020, 4 074 logements sociaux ont été mis en service dans la région Pays de la Loire. Il s’agit du plus faible volume constaté sur les cinq dernières années. Cela représente 1 000 logements de moins qu’en 2015. Sur le parc récent (5 ans ou moins), un tiers des logements sont des logements de une ou deux pièces, contre 26,1 % dans le parc total.

Le PLUS (Prêt locatif à usage social) finance 60,0 % des logements mis en service en 2019 dans la région. Le PLAI (prêt locatif aidé d’intégration) finance des logements à destination des publics les plus en difficultés. Il a concerné 27,4 % des mises en service en 2019 dans la région contre 22,9 % en France métropolitaine.

Au 1er janvier 2020, le part des logements vacants dans le parc social s’élève à 2,3 % dans la région Pays de la Loire, contre 2,8 % en France métropolitaine.

Le loyer moyen s’élève à 5,4 €/m² en 2020, ce qui situe la région au 9^ème rang des régions les plus chères de métropole.