Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
En 2019, 19 165 logements sociaux ont été mis en service
Entre le 2 janvier 2019 et le 1er janvier 2020, 19 165 logements sociaux ont été mis en service dans la région Île-de-France. Il s’agit du deuxième plus important volume constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en services, 89,9 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (52,2 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (37,7 %). Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis en dehors du parc social. Les acquisitions dans le parc privé représentent 10,1 % des mises en service en 2019 ; 62,5 % d’entre elles se font avec des travaux de réhabilitation.
*Autres catégories : cf définition1 en note de bas de page.
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2020 | Logements sociaux au 01/01/2019 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Île-de-France | 1 329 265 | 1 311 708 | 19 165 | 2 221 | 1 147 | 938 | 2 698 | 6 451 |
| Essonne | 124 822 | 121 777 | 2 912 | 452 | 0 | 212 | 797 | 1 079 |
| Hauts-de-Seine | 202 385 | 201 344 | 1 883 | 577 | 221 | 79 | 35 | 236 |
| Paris | 232 999 | 231 472 | 1 585 | 1 | 68 | 387 | 398 | 36 |
| Seine-et-Marne | 107 305 | 104 701 | 2 691 | 199 | 297 | 27 | 436 | 1 555 |
| Seine-Saint-Denis | 231 016 | 227 911 | 3 776 | 131 | 285 | 111 | -144 | 888 |
| Val-d’Oise | 125 774 | 124 276 | 1 836 | 179 | 76 | 2 | -81 | 1 112 |
| Val-de-Marne | 177 902 | 175 967 | 1 801 | 488 | 89 | 61 | 772 | 411 |
| Yvelines | 127 062 | 124 260 | 2 681 | 194 | 111 | 59 | 485 | 1 134 |
| France de province | 3 654 981 | 3 613 752 | 53 305 | 10 557 | 8 340 | 3 418 | 10 239 | 15 430 |
| France métropolitaine | 4 984 246 | 4 925 460 | 72 470 | 12 778 | 9 487 | 4 356 | 12 937 | 21 881 |
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* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2019 et 2020, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2020 |
Les mouvements du parc en 2019
Dans la région Île-de-France, le nombre de logements sociaux est de 1 329 265 au 1er janvier 2020 contre 1 311 708 au 1er janvier 2019. Au cours de l’année 2019, 19 165 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 1 147 logements ont été démolis, 2 221 logements ont été vendus, et 938 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés. Sans incidence sur le nombre de logements du parc social, 6 451 logements ont fait l’objet d’un transfert entre bailleurs.
“Autres catégories” peut correspondre aux organismes suivants : l’association foncière logement mentionnée à l’article L.313-34 du CCH et les sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues pour au moins 99 % par cette association ; les organismes bénéficiant de l’agrément prévu à l’article L.365-2 du CCH.↩︎