Chapitre 4 L’ancienneté et l’état énergétique du parc
Un parc social plus ancien qu’au niveau national
Au 1er janvier 2020, l’ancienneté moyenne du parc de logements sociaux dans la région Île-de-France est de 43,4 ans, contre 39,4 ans en France métropolitaine. L’ancienneté des constructions influe sur le diagnostic de performance énergétique des logements (DPE). En 2020, 72,2 % des logements du parc locatif social de la région ont fait l’objet d’un DPE. Les logements classés en A et B, considérés comme peu énergivores, représentent 8,7 % du parc social disposant d’un DPE renseigné, contre 13,7 % en France métropolitaine. Les logements classés en F et G, qualifiés de « passoires thermiques » et considérés comme très énergivores, en représentent 3,2 % (4,4 % au niveau national).
| Zone | Logements âgés de moins de 5 ans | Logements âgés de 5 à 9 ans | Logements âgés de 10 à 19 ans | Logements âgés de 20 à 39 ans | Logements âgés de 40 à 59 ans | Logements âgés de plus de 60 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Île-de-France | 6,0 % | 5,8 % | 6,6 % | 22,9 % | 38,8 % | 19,9 % |
| Essonne | 10,0 % | 8,7 % | 7,3 % | 20,4 % | 46,9 % | 6,7 % |
| Hauts-de-Seine | 3,4 % | 4,9 % | 6,5 % | 22,9 % | 37,1 % | 25,1 % |
| Paris | 3,6 % | 2,9 % | 5,5 % | 24,1 % | 23,3 % | 40,6 % |
| Seine-et-Marne | 8,1 % | 7,5 % | 8,9 % | 28,4 % | 38,5 % | 8,5 % |
| Seine-Saint-Denis | 6,2 % | 6,1 % | 5,8 % | 22,0 % | 43,0 % | 16,9 % |
| Val-d’Oise | 6,7 % | 6,1 % | 6,4 % | 22,1 % | 48,7 % | 10,0 % |
| Val-de-Marne | 5,6 % | 6,4 % | 7,8 % | 21,0 % | 40,4 % | 18,7 % |
| Yvelines | 7,9 % | 6,8 % | 6,5 % | 23,1 % | 42,8 % | 12,9 % |
| France de province | 7,3 % | 8,1 % | 9,6 % | 23,7 % | 38,6 % | 12,6 % |
| France métropolitaine | 7,0 % | 7,5 % | 8,8 % | 23,5 % | 38,7 % | 14,6 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2020 |