Chapitre 6 Loyers et financements
16,4 % des mises en service à destination des plus précaires
La publication porte sur les logements concernés par l’enquête RPLS (voir la section Méthodologie et définitions) et intègre tous les financements correspondant (PLAI, PLUS, PLS, PLI, Autres).
Le PLUS (Prêt locatif à usage social) finance 45,5 % des logements mis en service en 2019 dans la région. Le PLAI (prêt locatif aidé d’intégration) finance des logements à destination des publics les plus en difficultés. Il a concerné 16,4 % des mises en service en 2019 dans la région contre 22,9 % en France métropolitaine.
Attention, le répertoire ne couvre pas les logements-foyers de personnes âgées, de personnes handicapées, de jeunes travailleurs, de travailleurs migrants, ni les résidences sociales. Cela explique la relative faible part de PLAI parmi les modes de financement initiaux en 2019.
Le loyer moyen s’élève à 6,8 €/m² en 2020. Dans le parc récent (mis en service depuis 5 ans ou moins), le loyer moyen s’établit à 8,5 €/m² contre 6,8 €/m² en France métropolitaine.
Le loyer moyen est par ailleurs conditionné par le mode de financement initial. Il s’affiche à 6,5 €/m² pour les logements financés par un PLAI et 9,5 €/m² pour ceux financés par un PLS.
Les catégories de financements initiaux ci-dessus correspondent aux financements suivants :
| Catégories | Financement initial |
|---|---|
| PLAI |
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| PLUS |
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| PLS |
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| PLI |
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| Autres financements |
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