Chapitre 1 L’évolution du parc
L’offre locative sociale dans la région Centre-Val de Loire s’élève à 194 212 logements au 1er janvier 2020. Sur un an, elle augmente de 0,5 %, soit une progression moindre qu’au niveau national (1,2 %). Le parc social représente 16,8 % des résidences principales contre 17,3 % au niveau national.
Au niveau départemental, le département du Cher se démarque par une tendance à la baisse du nombre de logements sociaux (-1,1 %), tandis que le département de l’Indre-et-Loire enregistre une hausse supérieure à celle observée au niveau national (1,4 %).
On observe une évolution plus importante de l’offre locative dans les EPCI situés le long de l’axe ligérien.
À l’exception de l’Indre, tous les départements de la région affichent une part de logements en Quartier Prioritaire de la Ville (QPV) plus importante que le niveau national. Plus de la moitié du parc locatif social des communautés d’agglomération Montargoise et Rives du Loing (A.M.E) et du Pays de Dreux est située en QPV (respectivement 53,6 % et 53,2 %).
| Zone | Nombre de logements sociaux au 01/01/2020 | Évolution 2020/2019 (en %) | Densité pour 100 résidences principales |
Part de logements en QPV (en %) |
Part des logements individuels (en %) |
Part des logements collectifs (en %) |
Part des logements étudiants (en %) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre-Val de Loire | 194 212 | 0,5 | 16,8 | 31,9 | 25,2 | 74,1 | 0,8 |
| Cher | 20 947 | -1,1 | 14,8 | 37,0 | 32,4 | 67,6 | 0,0 |
| Eure-et-Loir | 32 310 | 0,0 | 17,5 | 32,0 | 22,7 | 76,7 | 0,6 |
| Indre | 17 530 | 0,1 | 16,6 | 25,5 | 36,0 | 64,0 | 0,0 |
| Indre-et-Loire | 50 703 | 1,4 | 18,1 | 31,0 | 18,5 | 81,2 | 0,4 |
| Loir-et-Cher | 21 506 | 0,2 | 14,4 | 30,3 | 30,3 | 69,2 | 0,5 |
| Loiret | 51 216 | 0,9 | 17,3 | 33,5 | 24,6 | 73,4 | 2,0 |
| Orléans Métropole | 28 905 | 1,5 | 22,4 | 36,5 | 14,4 | 81,9 | 3,6 |
| Tours Métropole Val de Loire | 35 435 | 1,4 | 24,5 | 40,7 | 6,7 | 92,8 | 0,5 |
| CA Bourges Plus | 11 920 | -0,9 | 24,5 | 49,2 | 16,7 | 83,3 | 0,0 |
| CA Chartres Métropole | 15 187 | -0,5 | 25,2 | 24,3 | 16,9 | 82,0 | 1,1 |
| CA Châteauroux Métropole | 9 349 | 0,3 | 27,1 | 39,5 | 23,0 | 77,0 | 0,0 |
| CA de Blois Agglopolys | 10 229 | 0,5 | 21,3 | 42,9 | 21,8 | 77,3 | 1,0 |
| CA du Pays de Dreux | 8 607 | 0,6 | 18,7 | 53,2 | 25,7 | 74,2 | 0,1 |
| CA Montargoise et Rives du Loing (A.M.E.) | 7 278 | -0,1 | 26,3 | 53,6 | 26,7 | 73,3 | 0,0 |
| CA Territoires Vendômois | 3 760 | -0,1 | 15,2 | 37,6 | 28,3 | 71,7 | 0,0 |
| France de province | 3 654 981 | 1,1 | 15,5 | 28,8 | 19,8 | 78,3 | 1,9 |
| France métropolitaine | 4 984 246 | 1,2 | 17,3 | 29,4 | 15,2 | 82,7 | 2,1 |
| Sources : SDES, RPLS au 1er janvier 2020 ; INSEE, recensement de la population 2017 |