Chapitre 4 L’ancienneté et l’état énergétique du parc
Un parc social plus récent qu’au niveau national
Au 1er janvier 2020, l’ancienneté moyenne du parc de logements sociaux dans la région Centre-Val de Loire est de 37,7 ans, contre 39,4 ans en France métropolitaine. L’ancienneté des constructions influe sur le diagnostic de performance énergétique des logements (DPE). En 2020, 94,8 % des logements du parc locatif social de la région ont fait l’objet d’un DPE. Les logements classés en A et B, considérés comme peu énergivores, représentent 9,5 % du parc social disposant d’un DPE renseigné, contre 13,7 % en France métropolitaine. Les logements classés en F et G, qualifiés de « passoires thermiques » et considérés comme très énergivores, en représentent 5,9 % (4,4 % au niveau national).
La classe ‘D’ de consommation d’énergie reste la plus représentée au niveau régional avec 39,9 % des logements. En un an, la part des logements peu énergivores a augmenté de 1 point.
Seul le département d’Indre-et-Loire se démarque avec une part de logements peu énergivores supérieure à celle observée au niveau national (13,9 %). À l’inverse, le parc de logements sociaux du Cher est, quant à lui, particulièrement énergivore par rapport aux autres départements (12,7 %).
| Zone | Logements âgés de moins de 5 ans | Logements âgés de 5 à 9 ans | Logements âgés de 10 à 19 ans | Logements âgés de 20 à 39 ans | Logements âgés de 40 à 59 ans | Logements âgés de plus de 60 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre-Val de Loire | 4,8 % | 5,8 % | 8,9 % | 27,3 % | 45,5 % | 7,8 % |
| Cher | 1,6 % | 9,0 % | 9,6 % | 30,6 % | 40,5 % | 8,7 % |
| Eure-et-Loir | 5,7 % | 6,0 % | 7,2 % | 21,1 % | 50,0 % | 9,9 % |
| Indre | 2,1 % | 3,6 % | 13,3 % | 32,3 % | 41,4 % | 7,3 % |
| Indre-et-Loire | 6,3 % | 5,3 % | 7,2 % | 24,2 % | 48,7 % | 8,4 % |
| Loir-et-Cher | 3,7 % | 5,8 % | 9,9 % | 24,4 % | 51,6 % | 4,5 % |
| Loiret | 5,4 % | 5,5 % | 9,3 % | 32,6 % | 40,2 % | 6,9 % |
| France de province | 7,3 % | 8,1 % | 9,6 % | 23,7 % | 38,6 % | 12,6 % |
| France métropolitaine | 7,0 % | 7,5 % | 8,8 % | 23,5 % | 38,7 % | 14,6 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2020 |