Chapitre 6 Financements et loyers

Au 1er janvier 2024, le loyer moyen dans le parc conventionné est de 6,2 €/m², comme en France de province. En Île-de-France, le loyer moyen s’élève à 7,7 €/m².

Dans le parc récent (mis en service depuis 5 ans ou moins), le loyer moyen s’établit à 6,8 €/m² contre 7,1 €/m² en France de province.

Les loyers varient selon la localisation et le type de financement initial qui déterminent le loyer maximal. Le loyer moyen des logements sous statut du Prêt locatif aidé d’intégration (PLAI) est de 5,4 €/m². Celui des logements financés sous statut du Prêt locatif social (PLS) s’établit à 7,9 €/m².

Le PLUS finance 48,0 % des 6 052 logements mis en service en 2023 dans la région. Le PLAI finance des logements à destination des publics les plus en difficultés. Il a concerné 24,9 % des mises en service en 2023 dans la région contre 25,3 % en France métropolitaine.