Chapitre 5 Tension sur le marché (mobilité et vacance)
Dans la région, 11 767 logements sont vacants et 6 434 le sont depuis plus de trois mois.
Au 1er janvier 2024, parmi les 397 123 logements loués ou proposés à la location dans la région Grand Est, 3,0 % sont vacants, contre 2,3 % en France métropolitaine. La vacance de plus de trois mois, dite « vacance structurelle » est de 1,6 %, contre 1,2 % au niveau national. Elle a diminué de 0,6 point entre 2020 et 2024.
En 2023, 8,9 % de logements ont changé de locataires, contre 7,5 % en France métropolitaine. La mobilité a baissé de 1,6 points entre 2020 et 2024.
Le taux de vacance, totale et structurelle, est plus élevé que la moyenne régionale en Haute-Marne, Moselle et dans l’Aube.
| Zone | Nombre de logements loués ou proposés à la location au 01/01/2024 | Taux de vacance totale au 01/01/2024 | Taux de vacance structurelle au 01/01/2024 | Taux de mobilité en 2023 |
|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 4 802 095 | 2,3 % | 1,2 % | 7,5 % |
| France de province | 3 519 499 | 2,4 % | 1,3 % | 8,2 % |
| Grand Est | 397 123 | 3,0 % | 1,6 % | 8,9 % |
| Ardennes | 22 647 | 2,7 % | 1,5 % | 11,2 % |
| Aube | 30 782 | 3,6 % | 1,8 % | 10,9 % |
| Marne | 67 612 | 3,0 % | 1,6 % | 9,7 % |
| Haute-Marne | 14 410 | 6,9 % | 4,9 % | 11,1 % |
| Meurthe-et-Moselle | 47 140 | 2,3 % | 1,0 % | 8,5 % |
| Meuse | 9 000 | 2,5 % | 0,8 % | 10,9 % |
| Moselle | 67 463 | 4,1 % | 2,5 % | 8,0 % |
| Bas-Rhin | 67 808 | 2,2 % | 1,3 % | 6,9 % |
| Haut-Rhin | 47 500 | 2,3 % | 1,1 % | 8,5 % |
| Vosges | 22 761 | 1,7 % | 0,7 % | 9,9 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2024 |