Chapitre 3 Les mises en service et les sorties
En 2023, 4 374 logements sociaux ont été mis en service
Entre le 2 janvier 2023 et le 1er janvier 2024, 4 374 logements sociaux ont été mis en service dans la région Grand Est. Il s’agit du deuxième plus important volume constaté sur les cinq dernières années. Parmi ces mises en service, 82,5 % sont des logements neufs, c’est-à-dire construits par l’organisme (56,2 %) ou acquis en vente en l’état futur d’achèvement (26,3 %). Les logements mis en service peuvent être également des logements existants acquis en dehors du parc social. Les acquisitions dans le parc privé représentent 17,5 % des mises en service en 2023 ; 38,0 % d’entre elles se font avec des travaux de réhabilitation.
Les mouvements du parc en 2023
Dans la région Grand Est, le nombre de logements sociaux est de 433 867 au 1er janvier 2024 contre 434 994 au 1er janvier 2023. Au cours de l’année 2023, 4 374 logements sociaux ont été mis en service dans la région. Dans le même temps, 2 127 logements ont été démolis, 1 228 logements ont été vendus, et 942 logements ont changé d’usage ou ont été restructurés. Sans incidence sur le nombre de logements du parc social, 303 logements ont fait l’objet d’un transfert entre bailleurs.
La diminution du parc à l’échelle du Grand Est est surtout due à la prise en compte en Moselle d’un rattrapage de sorties du parc antérieures à 2023.
| Zone | Logements sociaux au 01/01/2024 | Logements sociaux au 01/01/2023 | Mises en service | Ventes * | Démolitions | Sorties pour un autre motif ** | Rattrapages et omis- sions *** | Transferts à un autre bail- leur **** |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5 183 320 | 5 141 673 | 67 190 | 11 111 | 15 530 | 3 982 | 5 080 | 5 735 |
| France de province | 3 790 065 | 3 763 013 | 50 640 | 9 885 | 13 836 | 2 880 | 3 013 | 3 328 |
| Grand Est | 433 867 | 434 994 | 4 374 | 1 228 | 2 127 | 942 | -1 204 | 303 |
| Ardennes | 24 152 | 24 211 | 98 | 22 | 117 | 3 | -15 | 1 |
| Aube | 32 252 | 32 061 | 361 | 114 | 53 | 3 | 0 | 0 |
| Marne | 72 576 | 73 007 | 510 | 270 | 702 | 12 | 43 | 0 |
| Haute-Marne | 15 414 | 15 658 | 93 | 56 | 296 | 7 | 22 | 0 |
| Meurthe-et-Moselle | 53 765 | 53 792 | 582 | 239 | 107 | 275 | 12 | 18 |
| Meuse | 9 674 | 9 675 | 29 | 17 | 32 | 12 | 31 | 0 |
| Moselle | 78 667 | 79 958 | 1 056 | 267 | 344 | 377 | -1 359 | 105 |
| Bas-Rhin | 72 723 | 71 977 | 1 195 | 74 | 165 | 240 | 30 | 153 |
| Haut-Rhin | 50 587 | 50 550 | 429 | 131 | 291 | 2 | 32 | 25 |
| Vosges | 24 057 | 24 105 | 21 | 38 | 20 | 11 | 0 | 1 |
|
* Ventes à l’occupant et autres ventes. ** Logements fusionnés, logements scindés ou logements sortis pour autre motif. *** Écarts observés entre les déclarations des bailleurs sociaux entre 2023 et 2024, tant vis-à-vis des sorties que des entrées dans le parc social. **** Les logements transférés d’un bailleur à un autre restent actifs dans le répertoire. Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2024 |