Chapitre 4 L’ancienneté et l’état énergétique du parc social
Un parc social plus ancien et énergivore qu’au niveau national
Au 1er janvier 2024, l’ancienneté moyenne du parc de logements sociaux de la région Grand Est est de 45,5 ans, contre 41,2 ans en France métropolitaine. L’ancienneté des constructions influe sur le diagnostic de performance énergétique des logements (DPE). À la fin de l’année 2023, 93,3 % des logements du parc locatif social de la région ont fait l’objet d’un DPE, dont 64 % ont été réalisés selon les règles en vigueur avant le 1er juillet 2021. Parmi ceux-ci, les logements classés en A et B, considérés comme peu énergivores, représentent 13,3 % du parc social disposant d’un DPE renseigné, contre 19,2 % en France métropolitaine. Les logements classés en F et G, qualifiés de « passoires thermiques » et considérés comme très énergivores, en représentent 4,5 % (3,1 % au niveau national).
| Zone | Logements âgés de moins de 5 ans | Logements âgés de 5 à 9 ans | Logements âgés de 10 à 19 ans | Logements âgés de 20 à 39 ans | Logements âgés de 40 à 59 ans | Logements âgés de plus de 60 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5,9 % | 7,4 % | 11,4 % | 19,9 % | 35,5 % | 19,8 % |
| France de province | 6,0 % | 7,8 % | 12,5 % | 20,3 % | 35,9 % | 17,6 % |
| Grand Est | 4,0 % | 5,4 % | 10,1 % | 17,0 % | 38,5 % | 25,0 % |
| Ardennes | 2,8 % | 4,9 % | 6,4 % | 23,4 % | 43,4 % | 19,1 % |
| Aube | 5,1 % | 6,5 % | 13,5 % | 17,9 % | 37,7 % | 19,3 % |
| Marne | 3,4 % | 4,7 % | 10,6 % | 17,1 % | 48,5 % | 15,6 % |
| Haute-Marne | 1,6 % | 2,4 % | 8,1 % | 14,0 % | 46,9 % | 27,0 % |
| Meurthe-et-Moselle | 4,8 % | 5,3 % | 13,3 % | 16,5 % | 39,4 % | 20,9 % |
| Meuse | 0,8 % | 2,0 % | 8,3 % | 19,7 % | 51,7 % | 17,5 % |
| Moselle | 3,9 % | 5,9 % | 7,0 % | 14,7 % | 31,6 % | 36,8 % |
| Bas-Rhin | 6,4 % | 9,1 % | 11,3 % | 15,2 % | 29,1 % | 28,9 % |
| Haut-Rhin | 3,5 % | 3,2 % | 11,3 % | 20,9 % | 30,7 % | 30,3 % |
| Vosges | 0,7 % | 2,2 % | 5,8 % | 15,7 % | 58,9 % | 16,7 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2024 |