Synthèse

Recul du parc social hormis en Alsace et dans l’Aube

Au 1er janvier 2024, la région Grand Est compte 434 000 logements sociaux, en baisse de 0,3 % par rapport au 1er janvier 2023. À l’inverse, en France Métropolitaine, le nombre de logements sociaux progresse de 0,8 %. La proportion de logements sociaux parmi les résidences principales dans la région est de 17,1 %. 4 370 logements ont été mis en service au 1er janvier 2024, en hausse de 15 % par rapport au 1er janvier 2023. Parallèlement, 4 297 logements ont quitté le parc, en hausse de 31 % par rapport à l’année précédente. Cette augmentation concerne principalement les démolitions et les changements d’usage ou restructuration. L’âge moyen du parc social est de 45,5 ans, ce qui en fait le parc le plus ancien de France et l’un des plus énergivores. 13,3 % des logements disposant d’un DPE sont classés en A et B, considérés comme peu énergivores. Ce taux est de 19,2 % en France métropolitaine. Le taux de vacance s’élève à 3 %, en légère diminution par rapport à l’année précédente. Néanmoins, il reste l’un des deux plus élevé de France métropolitaine, juste derrière la région Bourgogne-Franche-Comté. Le taux de mobilité est de 8,9 % contre 7,5 % au niveau métropolitain. Le loyer moyen est de 6 €/m², en hausse de 3,8 % par rapport au 1er janvier 2023.