Chapitre 4 L’ancienneté et l’état énergétique du parc social
Un parc social plus récent qu’au niveau national
Au 1er janvier 2024, l’ancienneté moyenne du parc de logements sociaux de la région Bretagne est de 33,3 ans, contre 41,2 ans en France métropolitaine. L’ancienneté des constructions influe sur le diagnostic de performance énergétique des logements (DPE). A la fin de l’année 2023, 89,2 % des logements du parc locatif social de la région ont fait l’objet d’un DPE dont les deux tiers ont été réalisés selon les règles en vigueur avant le 1er juillet 2021. Les logements classés en A et B, considérés comme peu énergivores, représentent 29,6 % du parc social disposant d’un DPE renseigné selon la réglementation antérieure à juillet 2021, contre 19,2 % en France métropolitaine. Les logements classés en F et G, qualifiés de « passoires thermiques » et considérés comme très énergivores, en représentent 1,0 % (3,1 % au niveau national).
| Zone | Logements âgés de moins de 5 ans | Logements âgés de 5 à 9 ans | Logements âgés de 10 à 19 ans | Logements âgés de 20 à 39 ans | Logements âgés de 40 à 59 ans | Logements âgés de plus de 60 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|
| France métropolitaine | 5,9 % | 7,4 % | 11,4 % | 19,9 % | 35,5 % | 19,8 % |
| France de province | 6,0 % | 7,8 % | 12,5 % | 20,3 % | 35,9 % | 17,6 % |
| Bretagne | 7,6 % | 9,1 % | 16,4 % | 26,3 % | 30,2 % | 10,4 % |
| Côtes-d’Armor | 8,3 % | 10,3 % | 17,0 % | 25,0 % | 32,4 % | 7,0 % |
| Finistère | 6,0 % | 6,6 % | 15,7 % | 28,9 % | 30,9 % | 12,0 % |
| Ille-et-Vilaine | 8,9 % | 10,3 % | 16,2 % | 24,7 % | 28,8 % | 11,1 % |
| Morbihan | 6,4 % | 9,1 % | 17,6 % | 27,3 % | 30,7 % | 8,9 % |
| Source : SDES, RPLS au 1er janvier 2024 |